三菱地所ハウスネット心斎橋営業所
物件番号：U12X20644
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【その他共用部】宅配ボックス
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【その他共用部】
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【その他共用部】
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
13,380万円
大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
POINT
三菱地所レジデンス・積水ハウス分譲の免震構造タワーレジデンス
物件のおすすめポイント
〇４線４駅徒歩圏内 〇専有面積：88.19m2の3LDK 〇WIC２カ所あり 〇主採光：南西の角住戸
〇2020年10月築・地上36階建21階部分
〇総戸数287戸
〇4線4駅利用可：大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩6分
大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩8分
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」徒歩10分
〇安心のセキュリティシステム（4段階）
〇ペット飼育可能（規約による制限有）
〇総戸数287戸
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〇安心のセキュリティシステム（4段階）
〇ペット飼育可能（規約による制限有）
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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角住戸
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20階以上のお部屋
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 年内入居可
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.19m²（26.67坪）
- 間取り詳細
- LD（13.4帖）
- K（3.7帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（5.6帖）
- 洋室（5.2帖）
物件概要
物件番号：U12X20644 物件情報の見方
| 物件名 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分 地下鉄中央線「谷町四丁目」駅 徒歩7分 地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
13,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 19,400円／月 |
| 修繕積立金 | 8,810円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,980円／月） ［その他月額費用］ガラス清掃費 360円、セキュリティ費 275円（635円／月） |
| 専有面積 | 88.19m²（26.67坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.07m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（13.4帖）、K（3.7帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.2帖） |
| 建築時期 | 2020年10月 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 階層 | 地上36階建て |
| 所在階 | 21階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、積水ハウス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 期日指定 2026年04月上旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- 医療施設
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三菱地所ハウスネット心斎橋営業所
物件番号：U12X20644
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グランドメゾン上町台レジデンスタワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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