三菱地所ハウスネット梅田営業所
物件番号：D84X31746
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【エントランス】エントランスアプローチ（2025年11月撮影）
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【エントランス】エントランスアプローチ（2025年11月撮影）
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【エントランス】グランドエントランスホール（2025年11月撮影）
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【その他共用部】エントランスホール（2025年11月撮影）
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【ロビー】オーナーズラウンジ（2025年11月撮影）
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【その他共用部】カフェラウンジ（2025年11月撮影）
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【その他共用部】スタディルーム（5階）（2025年11月撮影）
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【その他共用部】パーティラウンジ（41階）（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ビューラウンジ（41階）（2025年11月撮影）
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【その他共用部】コミュニティルーム（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ゴルフレンジ（3階）（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ゲストルームAqua（5階）（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ゲストルームSky（41階）（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ゲストルームAir（41階）（2025年11月撮影）
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【エントランス】エントランスアプローチ（2025年11月撮影）
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【エントランス】エントランスアプローチ（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
- NEW 3/07
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー
41,500万円
大阪府大阪市北区中之島６丁目
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
POINT
地上55階建ての53階部分、陽当り・眺望・通風良好
物件のおすすめポイント
専有面積107.86m2の2LDK、コーナーウィンドゥのリビング
【マンションの特徴】
■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」
■二重天井・二重床構造
■防災備品を保管した防災倉庫
■24時間有人管理（20時～翌朝8時は警備員）
■多重セキュリティ
■各階にゴミステーション
■コンシェルジュサービス(一部有料)
【お部屋の特徴】
■55階建 免震構造タワーレジデンス53階部分
■陽当り・通風・眺望良好な北東向き角住戸
■約30.9帖のLDKに、ローボードが配された開放感ある空間
■食器洗乾燥機やディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナなど便利な設備有
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有
■廊下壁面にエコカラット、廊下床部分は大理石仕様
■廊下に納戸、天井カセットエアコン、ダウンライト設置（LD）
■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」
■二重天井・二重床構造
■防災備品を保管した防災倉庫
■24時間有人管理（20時～翌朝8時は警備員）
■多重セキュリティ
■各階にゴミステーション
■コンシェルジュサービス(一部有料)
【お部屋の特徴】
■55階建 免震構造タワーレジデンス53階部分
■陽当り・通風・眺望良好な北東向き角住戸
■約30.9帖のLDKに、ローボードが配された開放感ある空間
■食器洗乾燥機やディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナなど便利な設備有
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有
■廊下壁面にエコカラット、廊下床部分は大理石仕様
■廊下に納戸、天井カセットエアコン、ダウンライト設置（LD）
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- リバービュー
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
-
宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- トランクルーム
住戸特徴
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角住戸
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20階以上のお部屋
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納戸
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
-
床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 107.86m²（32.62坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D84X31746 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩9分 大阪環状線「福島」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
41,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 23,760円／月 |
| 修繕積立金 | 21,370円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,320円／月） |
| 専有面積 | 107.86m²（32.62坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.27m² |
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 |
空無
2026年3月5日現在 |
| 建築時期 | 2017年10月 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 階層 | 地上55階建て |
| 所在階 | 53階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス 他3社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積：3.32m2 サービススペース面積：3.69m2 |
- 更新日:
- 2026年03月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D84X31746
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
担当 金宮 大剛
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
ザ・パークハウス中之島タワーに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 金宮 大剛
53階部分、専有面積107.86m2の北東向き角住戸
洋室は、約6.2帖、約9.5帖とゆとりのあるＰＬＡＮ
廊下壁面にエコカラット、廊下床部分は大理石仕様
大阪市街、淀川、六甲山系を見渡せる眺望
是非、室内をご見学いただきご検討ください。