貸したい
賃貸活用Q&A
賃貸活用に関するよくあるご質問に「三菱地所の住まいリレー」がお答えします。
※エリアと種別によってはお取扱いできない場合もございますのでまずはお問い合わせください。
賃貸活用の検討について
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Q
賃貸に出すのは初めてなので不安です。どんなサポートがありますか?
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Q
海外への転勤予定ですが、賃貸に出すことはできますか?
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Q
住宅ローンが残っているのですが、賃貸に出しても問題ないですか?
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Q
自主管理中や他社に賃貸管理を依頼している物件について、途中から、賃貸管理をお任せすることはできますか?
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Q
対面ではなく、オンライン等での対応は可能ですか?
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Q
売却も検討しているのですが、御社で売却査定もお願いできますか?
入居者募集・賃貸借契約について
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Q
賃料や募集条件はどのように決まりますか?
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Q
貸し出す前にリフォームは必要ですか?
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Q
家具や家電はそのままでも貸せますか?
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Q
ペット飼育は不可にしたいなど、条件をつけることはできますか?
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Q
入居者募集を依頼すると、どのような広告や販促活動をしてもらえるのですか?
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Q
賃貸借契約には立ち会う必要がありますか?
入居中の対応について
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Q
入居中の借主からの連絡、要望は自分で対応するのですか?
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Q
賃料の入金管理や入居者への督促もお任せできますか?
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Q
借主が賃料を滞納したらどうするのですか?
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Q
入居中の設備故障など、どのように対応してくれるのですか?
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Q
賃貸中に売却の相談は乗ってもらえますか?
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Q
確定申告や、家賃収入にともなう税金の相談はできますか?
更新・解約・再募集時の対応について
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Q
更新時には何をしたら良いですか?
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Q
解約立会いはどのようなことをするのですか?
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Q
退去時にかかる原状回復費用の負担はどうなりますか?
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Q
再募集の際の条件はどうなりますか?