三菱地所ハウスネット心斎橋営業所
物件番号：U12X20633
- 中古マンション
上本町ヒルズマーク
14,990万円
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩6分
POINT
◆32階部分（南・西向き）角住戸につき陽当り・通風・眺望良好
物件のおすすめポイント
◆専有面積101.12m2の3LDK ◆令和7年10月リフォーム実施 ◆総戸数270戸
【リフォーム内容】
張替：壁・天井クロス、フローリング
新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、電気温水器、
建具、玄関収納、エアコン、床暖房マット、ディスポーザー等
【アピールポイント】
〇地上37階建、総戸数270戸の大規模タワーレジデンス
〇専有面積101.12m2の3LDK
〇納戸1箇所・ウォークインクローゼット2箇所付の収納豊富な間取りです
〇複数路線利用可能な利便性の高い立地
〇32階部分の角住戸(南・西向き)につき、陽当り・通風・眺望良好
〇2面採光で約21.9帖の広々としたリビングダイニングキッチン（床暖房有）
〇田中工藝製U字型キッチンに新規交換（食器洗い機付）
〇安心の3重セキュリティ
〇ペット2匹まで飼育可能（規約あり）
〇令和7年10月共用部大規模修繕工事
張替：壁・天井クロス、フローリング
新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、電気温水器、
建具、玄関収納、エアコン、床暖房マット、ディスポーザー等
【アピールポイント】
〇地上37階建、総戸数270戸の大規模タワーレジデンス
〇専有面積101.12m2の3LDK
〇納戸1箇所・ウォークインクローゼット2箇所付の収納豊富な間取りです
〇複数路線利用可能な利便性の高い立地
〇32階部分の角住戸(南・西向き)につき、陽当り・通風・眺望良好
〇2面採光で約21.9帖の広々としたリビングダイニングキッチン（床暖房有）
〇田中工藝製U字型キッチンに新規交換（食器洗い機付）
〇安心の3重セキュリティ
〇ペット2匹まで飼育可能（規約あり）
〇令和7年10月共用部大規模修繕工事
リフォーム情報
張替：クロス・フローリング 交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 他 （2025年10月実施）
張替：クロス・フローリング 交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 即入居可
住戸特徴
-
角住戸
-
20階以上のお部屋
-
納戸
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
オール電化
-
複層ガラス
- 2面バルコニー
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 101.12m²（30.58坪）
- 間取り詳細
- LDK（21.9帖）
- 洋室（8.1帖）
- 洋室（7.9帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：U12X20633 物件情報の見方
| 物件名 | 上本町ヒルズマーク |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町
地図・周辺情報
|
| 交通 |
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩6分 地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩9分 大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
14,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,180円／月 |
| 修繕積立金 | 22,250円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,991円／月）<br>［その他月額費用］防犯設備費（1,223円／月） |
| 専有面積 | 101.12m²（30.58坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.44m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（21.9帖）、洋室（8.1帖）、洋室（7.9帖）、洋室（5帖） |
| 建築時期 | 2007年06月 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 階層 | 地上37階地下1階建て |
| 所在階 | 32階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大林組 |
| 分譲会社 | 関電不動産、野村不動産 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- U12X20633
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
担当 田中 海音 タナカ カイト
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上本町ヒルズマークに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
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-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
