【現地外観写真】三菱地所他分譲の地上31階建大規模レジデンス。三菱地所コミュニティによる日勤管理が行われています。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分、JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩9分他、複数沿線利用可能です。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】現況空室につき、ご連絡いただければ随時ご内覧が可能です。日程調整など、ぜひお気軽にご相談ください。（2025年12月撮影）
【エントランス】便利なコンシェルジュサービス有り。共用廊下は外気の影響を受けにくく一年を通して快適な内廊下仕様です。（2025年12月撮影）
【エントランス】車寄せが設けられており、雨や日差しを避けて車の乗り降りが可能。荷物の積み下ろしの際にも便利です。（2025年12月撮影）
【その他環境写真】大川／約50ｍ　徒歩圏内にゆったりとした大川が流れる恵まれた住環境。水辺ならではの四季の風景を楽しめます。（2025年03月撮影）
【その他環境写真】大川／約50ｍ　水辺の癒しを享受できるロケーション。水面のきらめきと桜並木が日々の暮らしに彩りを添えてくれます。（2025年03月撮影）
【その他環境写真】大川／約50ｍ　道が整備されており、お散歩やジョギングなども楽しめそうです。気軽にリフレッシュすることができます。（2025年03月撮影）
【その他環境写真】大川／約50ｍ　春には桜が咲き、休日にはもちろん、帰宅の際やお買い物のついでにお花見を楽しむことができます。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】南・西・北面をぐるりと囲む3面バルコニー。各居室からそれぞれ異なる景色を楽しむことができます。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】街並みと自然が溶け込む眺望。陽当り・通風良好です。季節の移り変わりを感じられる住環境です。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】6階部分、バルコニーからの眺望です。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。（2026年02月撮影）
【洗面台・洗面所】広々とした洗面化粧台が採用されています。サイドやボウル下のほか、洗面室内にも収納が設けられています。（2026年02月撮影）
【浴室】日々の疲れを癒してくれる浴室は、柔らかな印象の内装です。立ち座りをサポートする手すり付き。（2026年02月撮影）
【トイレ】トイレ内に設置された手洗いカウンター。来客時にも重宝します。ボウル下に収納が備わっています。（2026年02月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
【キッチン】キッチンは、LDに生活感が出にくい独立空間。上下に豊富な収納が備わっており、すっきりと片付きます。（2026年02月撮影）
【リビング】採光面積が広く確保された、LD約11.5帖。南と西側がバルコニーに面し、掃出し窓から出入りできます。（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約7.8帖。LDKと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。（2026年02月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

OAPレジデンスタワー東館

7,980万円

大阪府大阪市北区天満橋１丁目

ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅　徒歩9分

間取り

3LDK

専有面積

85.36m²

築年月

1998年10月

階数

6階/31階建て

POINT

《3方角住戸》三菱地所他分譲、31階建の大規模レジデンス。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31760

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン

内廊下
オートロック
自走式駐車場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上

3面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
エアコン
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 85.36m²（25.82坪）
間取り詳細: LDK（16帖）; 洋室（7.8帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5帖）

3面の引き回しバルコニーに全居室が面する開放的な間取り。キッチンは独立空間。各洋室や廊下に収納有り。

物件概要

物件番号：D84X31760　物件情報の見方

物件名	OAPレジデンスタワー東館
所在地	大阪府大阪市北区天満橋１丁目地図・周辺情報
交通	ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅　徒歩9分大阪環状線「桜ノ宮」駅　徒歩9分地下鉄谷町線「南森町」駅　徒歩12分
価格	7,980万円ローンシミュレーション
管理費	23,300円／月
修繕積立金	24,400円／月
その他費用	［その他月額費用］冷暖房給湯基本料（8,720円／月）
専有面積	85.36m²（25.82坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 28.86m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（16帖）、洋室（7.8帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）
駐車場	空有 10台（20,000円～50,000円／月） 2026年1月17日機械式サイズ制限有
建築時期	1998年10月
総戸数	224戸
階層	地上31階建て
所在階	6階
構造	SRC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	OAP計画建築共同体
分譲会社	三菱地所株式会社、三菱マテリアル株式会社他3社
用途地域	工業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月12日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

大川／約50ｍ
大川／約50ｍ
大川／約50ｍ
大川／約50ｍ

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31760

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 河村　昌幸

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

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