三菱地所ハウスネット梅田営業所
物件番号：D84X31772
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【現地外観写真】京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩4分。新耐震基準・免震構造の地上34階建、総戸数349戸です。（2026年02月撮影）
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【現地外観写真】都心にいながら癒される、リバービューのマンションです。水のゆらめきが美しい水盤が配置されています。（2026年02月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】地上34階建ての20階部分に位置し、眺望良好です。晴れた日には気持ちのよい青空も感じられます。（2026年02月撮影）
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【ロビー】ガラスウォールが採用された広々としたロビー。共用廊下は外気の影響を受けにくい、内廊下仕様です。（2026年02月撮影）
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【ロビー】ロビーにはソファやテーブルが配され、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。（2026年02月撮影）
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【ロビー】ホテルライクなインテリアでまとめられた空間です。ダブルオートロックで防犯にも配慮されています。（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
- 中古マンション
N4.TOWER
12,800万円
大阪府大阪市北区中之島４丁目
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分
POINT
◇20階部分×角住戸◇75平米超◇ワイドスパンで開放的です
物件のおすすめポイント
《2031年なにわ筋線「(仮称)中之島」駅開業予定》京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分◇陽当り眺望良好
■専有面積７５．９４m2
■３LDK
■北東・北西向き角住戸
■２０階部分
■間口約１３ｍのワイドスパン
■各居室に収納、シューズインクローゼットもあり収納量豊富です。
■各階にゴミステーション有り、24時間ゴミ出し可能
■免震構造のオール電化タワーマンション
『共用施設』
２階：フィットネスルーム/プレイルーム/ラウンジ
１５階：ゲストルーム
３２・３３階：ビューサルーン
■３LDK
■北東・北西向き角住戸
■２０階部分
■間口約１３ｍのワイドスパン
■各居室に収納、シューズインクローゼットもあり収納量豊富です。
■各階にゴミステーション有り、24時間ゴミ出し可能
■免震構造のオール電化タワーマンション
『共用施設』
２階：フィットネスルーム/プレイルーム/ラウンジ
１５階：ゲストルーム
３２・３３階：ビューサルーン
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- フィットネス施設
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
20階以上のお部屋
-
食器洗乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター
-
床暖房
-
オール電化
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.94m²（22.97坪）
- 間取り詳細
- LD（12帖）
- K（4.3帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5帖）
シューズインクローゼットなど収納スペースが豊富です。約4.3帖のL字型システムキッチン。床暖房有り。
物件概要
物件番号：D84X31772 物件情報の見方
| 物件名 | N4.TOWER |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分 京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
12,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,500円／月 |
| 修繕積立金 | 10,480円／月 |
| 専有面積 | 75.94m²（22.97坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.27m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12帖）、K（4.3帖）、洋室（7帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
空有 19台（23,000円～34,000円／月）
機械式のためサイズ制限有り |
| 建築時期 | 2009年08月 |
| 総戸数 | 349戸 |
| 階層 | 地上34階建て |
| 所在階 | 20階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 分譲会社 | 株式会社大京、京阪電鉄不動産株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 駐車場関連：2025年2月7日現在 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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大阪府大阪市北区は、大阪駅を中心に阪急・阪神・地下鉄・市バスが集まる西日本有数のターミナルエリアで、梅田周辺には百貨店や地下街、超高層ビルが立ち並び、交通と商業の利便性が高い地域です。北は淀川、東は大川、南は土佐堀川に囲まれた水辺の整備も進み、長柄東では高層住宅の整備が進行。中之島には大阪市役所や中央公会堂など歴史的建築が残り、景観が広がります。東の天神橋筋商店街のにぎわいや、大川沿いの桜並木も魅力のエリアです。
