三菱地所ハウスネット梅田営業所
物件番号：S11510PS02M
- 中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー
15,200万円
大阪府大阪市北区中之島６丁目
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩3分
POINT
●写真撮影年月：２０２５年５月
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.17m²（22.73坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S11510PS02M 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩3分 ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩9分 阪神本線「福島」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
15,200万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,560円／月 |
| 修繕積立金 | 14,890円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］インターネット使用料（1,320円／月） |
| 専有面積 | 75.17m²（22.73坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.66m² |
| 間取り | 2LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2017年10月 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 階層 | 地上55階建て |
| 所在階 | 18階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ●アルコープ：面積／約１．４４平米（約０．４３坪） 使用料／無償 |
- 更新日:
- 2026年03月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月22日
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ザ・パークハウス中之島タワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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●修繕積立金は２０２８年より、変更予定。金額未定 ●駐車場は車種による制限があります。 ●管理員の勤務時間：日～土８：３０～２０：００、公休日：無休 ●【管理費内訳】全体管理費：月額１３，１６０円、住宅一部管理費：月額３，４００円 ●【修繕積立金内訳】全体修繕積立金：月額６，６２０円、住宅一部修繕積立金：月額８，２７０円 ●その他費用月額内訳はインターネット使用料の月額１，３２０円です。