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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス中之島タワー
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス中之島タワー
売出し中物件情報
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賃貸募集中物件情報
賃貸募集中物件1件
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
先般でも記載しましたが、知識が豊富で分かりやすく説明いただき、疑問に思ったことは解消するまでお応えいただいたため良かったです
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購入
担当してくださった千野さんは、いつもメールも対面での対応も大変丁寧にご回答いただきました。
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購入
サービスメニューが豊富。実際に利用させていただき満足度が高いため。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス中之島タワー」は、竹中工務店施工、三菱地所レジデンス、住友商事、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズが分譲した地上55階建、総戸数894戸の免震構造の高層タワーマンションです。
【交通/立地】
大阪市北区中之島6丁目に建つ「ザ・パークハウス中之島タワー」は、京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩2分をはじめ、徒歩9分のJR東西線「新福島」駅が利用可能です。また、「ザ・パークハウス中之島タワー」が存する中之島は、堂島川と土佐堀川のふたつの川を抱え、経済、情報、芸術、文化、住宅など、大阪の躍動を牽引するエリアとなっております。
【外観デザイン】
堂島川のきらめく水面に影を落とし、中之島の蒼穹に映える「ザ・パークハウス中之島タワー」は、アクアライン（水面）が幾層にも重なり、空に向かって積み上げられたガラス箱をイメージした外観デザインです。一気に天空へ突き抜ける、シャープなシルエットが印象的な“アクア・プリズム”という建築コンセプトを基にしており、水都・大阪の象徴として聳え立っております。
【共用部分】
厳かな気品を湛えた、3層吹抜けのグランドエントランスホールからエスカレーターで上昇すると、柔らかな陽光が舞い込む、2層吹抜けのオーナーズラウンジへと続きます。窓外のシーズナルガーデンを眺めながらゲストと語り合うことができる空間は、都心にいながら、都心とはかけ離れた時間の流れを実感させます。また、ゲストルーム、コミュニティルーム、スタディルーム、カフェラウンジ、ビューラウンジ、ゴルフレンジ等多彩な共用施設がございます。（一部使用料有り）
【特徴】
安全性、防災性、そして快適な居住性を目指して建築され、日本初の火災避難時における歩行者困難等の非常用エレベーターの利用や、耐震性と快適な居住性を両立させる竹中工務店による「Super Flex Wall」が採用されております。また、生活音やメンテナンス等に配慮した二重床・二重天井構造となっております。防犯面では、エントランスホール、エレベーター前にはオートロックシステムが採用され、管理員や夜間警備員等による365日有人管理体制となっております。その他にも、コンシェルジュスタッフによるきめ細かなサービスが提供されています。
物件情報
ザ・パークハウス中之島タワーの特長
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免震
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フロント
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内廊下
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ゲストルーム
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ラウンジ
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パーティルーム
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ゴルフ
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コワーキングスペース
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ペット洗い場
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24時間ゴミ
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オートロック
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セキュリティ
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24時間
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フロアゴミ
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タワー
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
-
ザ・パークハウス中之島タワー
- 敷地面積
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6587.03m²
- 建築面積
-
3576.76m²
- 建築延面積
-
99957.38m²
- 構造・規模
-
鉄筋コンクリート造地上55階建
- 築年月
-
2017年10月
- 総戸数
-
894戸
- 施工会社
-
竹中工務店
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス、住友商事、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズ
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
10/10点
初回公開：2023年09月15日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス中之島タワーの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス中之島タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス中之島タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス中之島タワーに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス中之島タワーのフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス中之島タワーの周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス中之島タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス中之島タワーの査定価格を知りたい
-
Q
ザ・パークハウス中之島タワーに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
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大阪市北区にある三菱地所グループの分譲マンション
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
2021年06月 鉄筋コンクリート造地上51階建 871戸
マンション専用ページ -
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。