三菱地所ハウスネット梅田営業所
物件番号：D84X31733
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【現地外観写真】堂島川のリバーサイドに佇む、地上55階建のタワーレジデンス。多彩な共用施設がございます。（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【その他共用部】
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【その他共用部】
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【その他共用部】
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【その他共用部】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー
11,000万円
大阪府大阪市北区中之島６丁目
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
POINT
全居室がバルコニーに面したワイドスパン設計のお部屋
物件のおすすめポイント
中之島駅徒歩2分のオーナーチェンジ物件
■充実の共用施設■
【3階】
オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ゴルフレンジ、トイレ、
多目的トイレ、パウダーコーナー
【5階】
コミュニティルーム、ライブラリー・スタディルーム、ゲストルーム「The Aqua」
【40階】
ビューラウンジ
【41階】
パーティラウンジ、ビューラウンジ、ゲストルーム「The Air」「The Sky」
【3階】
オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ゴルフレンジ、トイレ、
多目的トイレ、パウダーコーナー
【5階】
コミュニティルーム、ライブラリー・スタディルーム、ゲストルーム「The Aqua」
【40階】
ビューラウンジ
【41階】
パーティラウンジ、ビューラウンジ、ゲストルーム「The Air」「The Sky」
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 免震構造
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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2階以上
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
-
複層ガラス
- ワイドスパン（8m以上）
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.43m²（18.88坪）
- 間取り詳細
- LD（12.5帖）
- K（3.6帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D84X31733 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩9分 大阪環状線「福島」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
11,000万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,760円／月 |
| 修繕積立金 | 12,370円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,320円／月） |
| 専有面積 | 62.43m²（18.88坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.81m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.5帖）、K（3.6帖）、洋室（7.2帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空無
空確認日：2026年2月8日 |
| 建築時期 | 2017年10月 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 階層 | 地上55階地下1階建て |
| 所在階 | 14階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 他3社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状25万円／月利回り：表面2.7% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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三菱地所ハウスネット梅田営業所
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ザ・パークハウス中之島タワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
