買い替えの悩みや不安を解消したい
ご売却の流れ
STEP2 不動産調査
当社の専任の担当者がご所有不動産について複数の視点から各調査を実施します。
不動産調査の内容
法務局調査
登記事項証明書を確認し、 物件に関わる権利関係を確認します。
- いつ頃にどのような方法で取得しているか。
- 抵当権(住宅ローンの借り入れなど) などが設定されているか。 など
現地調査
実際に現地を見ないと分からない事項を確認します。
- 前面道路と対象不動産の関係(接面状況など)
- 室内状況
- 各種設備機器
- 日照条件
- 眺望や景観
- リフォーム履歴
役所調査
区役所や市役所等にて、法令による制限や条例などを確認します。
- 都市計画
- 前面道路
- 生活関連施設(ライフライン) など
周辺環境調査
所有不動産のみならず、周辺環境も確認します。
- 近隣の建設予定の確認
- 嫌悪施設の確認
Relocation support 幅広い専門知識で理想の住み替えをサポート
買い替えをご検討の方へ
売却が先？購入が先？
それぞれのメリット・デメリットをご説明いたします。
