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「訪問査定に来てもらう」メリットは？
訪問査定にはどんなメリットがあるでしょうか。
三菱地所ハウスネットの訪問査定では、独自のシステムを用いて諸費用や手取り金額、最適な販売プランをご提案いたします。
お客様のご要望を踏まえた査定結果やご提案を、その場で分かりやすく丁寧にご案内させていただきます。
訪問査定のメリットとは？
訪問査定でできること
訪問査定では、事前にお約束した日時に担当者が現地に伺います。
お客様のご要望を伺いながら図面では表せない眺望や日照、管理状況をチェックするとともに、リフォーム履歴や設備の状況についてもお聞かせいただきます。
周辺環境等も踏まえて良い点・ネックとなる点を整理するため、より正確な査定額の提示が可能です。
個別評価による精緻な査定
訪問査定では実際に現地を訪問し、日当たりや眺望、室内状態などの評価を査定価格に反映します。
お客様ごとの要望を反映
「早く売りたい」「高く売りたい」など、お客様のご要望を直接お伺いし、それを踏まえた査定価格を算出します。
重要なのは、査定価格そのものだけではなく、「どう売却を進めるか」という計画です。
訪問査定では、正確な価格の算出はもちろん、お客様のご要望に合わせた売却プランをご提案します。
「三菱地所の住まいリレー」の訪問査定でできること
「三菱地所の住まいリレー」ならこれまでの豊富な経験をもとに当社独自のわかりやすい査定書とデジタルツールで一人ひとりに合わせた最適なプランをご提案します。
査定価格をその場で補正
お客様から伺った内容や現地確認結果等をもとに、タブレット上で査定価格を修正。お客様とご相談のうえ、最適な売出価格をご提案させていただきます。
手取り金額を比較
売却にはさまざまな諸費用が掛かります。どのような諸費用がいくら掛かるのか、さらに売出価格ごとの手元に残る金額の比較も算出できます。
○○円は手元に残したい、今後掛かる諸費用の内訳を知っておきたいなどお客様のご要望をお伺いの上、タブレットの画面上で分かりやすくご提案させていただきます。
最適な販売プランをご提案
売却をお任せいただいた際の販売活動の目安期間、サービスメニューもご提案いたします。
三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニューとは？
一人ひとりご事情やご希望が異なるため、お客様に合わせた販売プランをその場でご提案させていただきます。早期売却を目指す場合、高値で売却したい場合など数パターンの提案を比較の上、担当者と相談しながら最適なプランを決めていきます。
まとめ
AI査定や机上査定では、過去の市場データや周辺の売出物件等の情報を元に価格を算出します。
それに対して、訪問査定では、室内状況や日当たりの良さといったデータには表れにくい、不動産ごとの「個性」を価格に反映できるため、特徴や強みをより反映した査定価格をご提示することが可能となります。
訪問査定は正確な査定額を提示するだけでなく、お客様のご希望をしっかりとお聞きしたうえで、最適な販売プランをご提案するための大切なプロセスです。
どんなお悩みも、まずはお気軽に「三菱地所の住まいリレー」へご相談ください。
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