【現地外観写真】
【ロビー】
【ロビー】
【エントランス】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【キッチン】
【キッチン】
【収納】
【洗面台・洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【その他内観】
【住戸からの眺望写真】
【住戸からの眺望写真】
【住戸からの眺望写真】

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ブリリアタワー西新

17,800万円

福岡県福岡市早良区西新４丁目

地下鉄空港線「西新」駅　徒歩1分

間取り

2LDK

専有面積

79.93m²

築年月

2021年01月

階数

20階/39階建て

POINT

九州初【西新駅】直結、住宅・商業一体開発タワーレジデンス。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D64X00353

三菱地所ハウスネット福岡営業所

0120-127-120（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-127-120（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

免震構造
内廊下
ダブルオートロック
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
納戸
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当宮﨑　慎司

《マンション概要》
●地下鉄空港線「西新」駅直結、住宅・商業一体開発のタワーレジデンス
●2021年1月築、SRC造地下2階付39階建、総戸数306戸
●分譲/東京建物・三菱地所レジデンス・西日本鉄道　施工/竹中工務店　管理/東京建物アメニティサポート
●充実の共用施設・サービス（スカイビューラウンジ・オーナーズスイート・キッチンスタジオ・スタディルーム他）
●24時間有人管理、コンシェルジュサービス有
●空調管理されたホテルライクな内廊下
●各フロアにゴミ置き場があり24時間ゴミ出し可能

《専有部分》
●専有面積：79.93ｍ2
●約23.7帖の天井が高く開放感のあるLDKスペース
●遮蔽物がなく圧巻の眺望が広がります
●キッチン横の大容量の納戸は重宝します
●タイル仕上げの廊下床は高級感が漂います
●床暖房、食洗器、タンクレストイレをはじめ充実の設備仕様
●大変丁寧にお使い頂いておりますので室内程度良好です

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 79.93m²（24.17坪）
間取り詳細: LD（19.5帖）; K（4.2帖）; 洋室（7帖）; 洋室（5帖）

物件概要

物件番号：D64X00353　物件情報の見方

物件名	ブリリアタワー西新
所在地	福岡県福岡市早良区西新４丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄空港線「西新」駅　徒歩1分
価格	17,800万円ローンシミュレーション
管理費	27,900円／月
修繕積立金	23,740円／月
その他費用	インターネット費用：（1,320円／月）
専有面積	79.93m²（24.17坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 16.67m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（19.5帖）、K（4.2帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖）
駐車場	空無 ※空き状況：要確認
建築時期	2021年01月
総戸数	306戸
階層	地上39階地下2階建て
所在階	20階
構造	SRC造
方位	南西向き
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	竹中工務店
分譲会社	三菱地所レジデンス、東京建物、西日本鉄道
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状38.2万円／月利回り：表面2.5% 賃貸借契約要承継。引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	●駐車場詳細：敷地内自走式：20000円～23000円/台・月　敷地外平置き：月額19800円/台・月（空き状況要確認） ●ペット飼育：可（規約による制限あり） ●構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造

更新日:: 2026年03月24日
次回更新予定日:: 2026年03月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: プラリバ（約100m）
ショッピング施設: マックスバリュエクスプレス西新店（約290m）
ショッピング施設: フードウェイ西新（約110m）
医療施設: 独立行政法人国立病院九州医療センター（約1300m）
医療施設: 社会医療法人大成会福岡記念病院（約290m）
教育施設: 福岡市立西新小学校（約660m）
教育施設: 福岡市立百道中学校（約1700m）
教育施設: 福岡県立修猷館高校（約550m）
金融機関: 福岡銀行西新町支店（約260m）
金融機関: 西日本シティ銀行西新町支店（約240m）
文化・スポーツ施設: 福岡市総合図書館（約1400m）
公共施設: 福岡市早良区役所（約1300m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット福岡営業所

物件番号：D64X00353

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮﨑　慎司

0120-127-120（無料）

電話する（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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