三菱地所ハウスネット福岡営業所
物件番号：D64X00438
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【現地外観写真】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【その他共用部】
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【その他共用部】
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【その他共用部】
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 3/13
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST
12,900万円
福岡県福岡市中央区地行浜２丁目
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩12分
POINT
～ザ・パークハウス福岡タワーズWEST20階～
物件のおすすめポイント
～オーナーチェンジ物件 表面利回り約3.3％ ～ 北西向き、20階部分
～ザ・パークハウス福岡タワーズWEST20階部分～
2LDK＋納戸＋２WICの間取りです。
【マンションの特徴】
・免震システムマンション
・マークイズ福岡ももち 隣接
【専有部分の特徴】
・20階、北西向き住戸、陽当たり・通風良好
・専有面積87.49平米の2LDK＋納戸＋2WIC
・LD部分に床暖房
・キッチンはアイランドキッチンです。
家族の誰もがつい長居したくなるゆとりの22.2帖のLDK
2.2帖のサービスルームの使い勝手は働き方や遊び方に合わせ自由です。
生ゴミを排水溝にそのまま流せちゃうディスポーザー付
嬉しいペット相談可。
資金計画の件など、お気軽にお問い合わせください。宜しくお願い致します。
2LDK＋納戸＋２WICの間取りです。
【マンションの特徴】
・免震システムマンション
・マークイズ福岡ももち 隣接
【専有部分の特徴】
・20階、北西向き住戸、陽当たり・通風良好
・専有面積87.49平米の2LDK＋納戸＋2WIC
・LD部分に床暖房
・キッチンはアイランドキッチンです。
家族の誰もがつい長居したくなるゆとりの22.2帖のLDK
2.2帖のサービスルームの使い勝手は働き方や遊び方に合わせ自由です。
生ゴミを排水溝にそのまま流せちゃうディスポーザー付
嬉しいペット相談可。
資金計画の件など、お気軽にお問い合わせください。宜しくお願い致します。
物件特徴
立地・環境
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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24時間有人管理
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
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20階以上のお部屋
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納戸
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D64X00438 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
12,900万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 19,260円／月 |
| 修繕積立金 | 7,010円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,363円／月） |
| 専有面積 | 87.49m²（26.46坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 28.57m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（22.2帖）、洋室（10.1帖）、洋室（4.5帖）、納戸（2.2帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2019年12月 |
| 総戸数 | 292戸 |
| 階層 | 地上27階建て |
| 所在階 | 20階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | ランドメンテナンス株式会社 |
| 管理形態 | 常駐（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状429.6万円／月利回り：表面3.3% 賃貸借契約書継承要。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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ザ・パークハウス福岡タワーズ WESTに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 大山 晃輝
～ザ・パークハウス福岡タワーズWEST20階部分～
【マンションの特徴】
・免震システムマンション
・マークイズ福岡ももち 隣接
【専有部分の特徴】
・20階、北西向き住戸、陽当たり・通風良好
・専有面積87.49平米の2LDK＋納戸＋2WIC
・LD部分に床暖房
・キッチンはアイランドキッチンです。
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2.2帖のサービスルームの使い勝手は働き方や遊び方に合わせ自由です。
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