【現地外観写真】平成3年9月築、閑静な住宅街に立地する13階建のマンション
【エントランス】管理が行き届いた視認性良好なエントランス
【エントランス】オートロック、防犯カメラがありセキュリティ充実

中古マンション

ライオンズマンション大濠第3

850万円

福岡県福岡市中央区黒門

地下鉄空港線「唐人町」駅　徒歩3分

間取り

専有面積

18.9m²

築年月

1991年09月

階数

3階/13階建て

POINT

～オーナーチェンジ物件／表面利回り6.3％～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D64X00435

三菱地所ハウスネット福岡営業所

0120-127-120（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-127-120（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上

システムキッチン
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当宮﨑　慎司

地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩約3分。駅からマンションの間にコンビニエンスストア、24時間のスーパーが
あり便利な住環境。南西角部屋にて陽当り、通風良好。
明るく視認性のいいエントランス、管理が行き届いたマンションでセキュリティも安心です。
お問い合わせお待ちしております。

間取り

間取り: 1K
専有面積: 18.9m²（5.71坪）
間取り詳細

物件概要

物件番号：D64X00435　物件情報の見方

物件名	ライオンズマンション大濠第3
所在地	福岡県福岡市中央区黒門地図・周辺情報
交通	地下鉄空港線「唐人町」駅　徒歩3分地下鉄空港線「大濠公園」駅　徒歩11分
価格	850万円ローンシミュレーション
管理費	8,850円／月
修繕積立金	6,240円／月
専有面積	18.9m²（5.71坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3m²
間取り	1K
駐車場	空無
建築時期	1991年09月
総戸数	90戸
階層	地上13階建て
所在階	3階
構造	SRC造
方位	西向き
管理会社	大京アステージ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大日成建設
分譲会社	大京
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状4.5万円／月利回り：表面6.3% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年03月09日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: マックスバリュエクスプレス大濠店（約80m）
ショッピング施設: ローソン福岡黒門店（約130m）
ショッピング施設: セブンイレブン福岡唐人町駅前店（約160m）
ショッピング施設: ファミリーマート福岡唐人町店（約170m）
ショッピング施設: マミーズ唐人店（約290m）
金融機関: 福岡銀行黒門支店（約170m）
金融機関: 西日本シティ銀行唐人町支店（約190m）
金融機関: 福岡今川郵便局（約300m）
医療施設: 大濠内科（約150m）
医療施設: 大濠矯正歯科クリニック（約130m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット福岡営業所

物件番号：D64X00435

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮﨑　慎司

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