三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31816
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】（2025年12月撮影）
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【リビング】（2025年12月撮影）
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【リビング】（2025年12月撮影）
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【バルコニー】（2025年12月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年12月撮影）
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【キッチン】（2025年12月撮影）
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【キッチン】（2025年12月撮影）
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【浴室】（2025年12月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年12月撮影）
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【トイレ】（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】約5.3帖の洋室（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】約6.1帖の洋室（2025年12月撮影）
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【玄関】（2025年12月撮影）
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【その他共用部】プライベートポーチ（2025年12月撮影）
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【その他共用部】（2025年12月撮影）
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【その他共用部】（2025年12月撮影）
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【駐車場】（2025年12月撮影）
- 中古マンション
フローレンス井口台
1,490万円
広島県広島市西区井口台３丁目
広島電鉄バス「井口台パークタウン」バス停 徒歩1分
POINT
14階建5階部分、瀬戸内海を望む東向き住戸、眺望・通風良好
物件のおすすめポイント
〇室内、大変きれいにお使いです
〇バルコニーから瀬戸内海が望めます
〇不在時に便利な宅配BOX
〇24時間換気システム
〇24時間住戸別セキュリティシステム
〇国道2号線（西広島バイパス）へのアクセス良好
〇周辺に病院（内科、歯科、皮膚科）、コンビニ、スーパー、教育施設等が揃う団地
〇バルコニーから瀬戸内海が望めます
〇不在時に便利な宅配BOX
〇24時間換気システム
〇24時間住戸別セキュリティシステム
〇国道2号線（西広島バイパス）へのアクセス良好
〇周辺に病院（内科、歯科、皮膚科）、コンビニ、スーパー、教育施設等が揃う団地
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
-
浴室乾燥機
- ワイドスパン（8m以上）
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- トランクルーム
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.72m²（20.18坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.5帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（6.1帖）
- 洋室（5.3帖）
物件概要
物件番号：D60X31816 物件情報の見方
| 物件名 | フローレンス井口台 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄バス「井口台パークタウン」バス停 徒歩1分 |
| 価格 |
1,490万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,800円／月 |
| 修繕積立金 | 8,300円／月 |
| 専有面積 | 66.72m²（20.18坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.48m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.5帖）、和室（6帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.3帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（7,500円／月） |
| 建築時期 | 2000年04月 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 分譲会社 | 章栄商事 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 〇土砂災害警戒区域 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 公園
- 井口台公園（約270m）
- 教育施設
- 広島市立井口台小学校（約700m）
- 教育施設
- 広島市立井口台中学校（約1000m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
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住宅ローンシミュレーション
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マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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