【現地外観写真】（2025年10月撮影）
【エントランス】（2025年10月撮影）

中古マンション

フローレンス上幟町グランドアーク

7,280万円

広島県広島市中区上幟町

山陽本線「広島」駅　徒歩8分

間取り

3LDK+S

専有面積

113.19m²

築年月

2006年02月

階数

12階/15階建て

POINT

◆中心部に立地　◆生活利便性良好　◆角部屋

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D60X31760

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

0120-806-803（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-806-803（無料）

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

フローリング（一部含む）
LD12帖以上
全居室６畳以上
対面式キッチン
オートバス
浴室に窓
24時間換気システム
スロップシンク
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当大野　剛徳

＜物件について＞
・ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩８分
・広島電鉄白島線「女学院前」電停徒歩６分
・分譲会社：章栄不動産株式会社
・施工会社：章栄建設株式会社
　　　　　：株式会社熊谷組
・管理会社：章栄管理株式会社
・総戸数：２８戸
・エレベーター：１基
・オートロック、宅配ボックス
・ペット飼育可（規約制限あり）

＜室内について＞
・ＬＤと洋室（約１０．１帖）に床暖房有
・キッチンに開口部有、食器洗浄乾燥機
・浴室に窓有、フルオートバスシステム
　浴室サイズ１６２０、浴室換気暖房乾燥機　
・ウォークインクローゼット有
　洋室（約１０．１帖）
　サービスルーム（納戸）（約６．３帖）
・バルコニーにスロップシンク有
　バルコニーにトランク有
・プライベートポーチ有（約３．９４m2）

間取り

間取り: 3LDK+S
専有面積: 113.19m²（34.23坪）
間取り詳細: LD（18.1帖）; K（4.9帖）; 洋室（10.1帖）; 洋室（6.4帖）; 和室（6帖）

S＝納戸

物件概要

物件番号：D60X31760　物件情報の見方

物件名	フローレンス上幟町グランドアーク
所在地	広島県広島市中区上幟町地図・周辺情報
交通	山陽本線「広島」駅　徒歩8分広島電鉄白島線「女学院前」駅　徒歩6分
価格	7,280万円ローンシミュレーション
管理費	7,700円／月
修繕積立金	5,090円／月
専有面積	113.19m²（34.23坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 23.86m²
間取り	3LDK+S
間取り詳細	LD（18.1帖）、K（4.9帖）、洋室（10.1帖）、洋室（6.4帖）、和室（6帖）
駐車場	空無
建築時期	2006年02月
総戸数	28戸
階層	地上15階建て
所在階	12階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	章栄管理株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	章栄建設株式会社、株式会社熊谷組
分譲会社	章栄不動産株式会社
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	◆プライベートポーチ面積／3.94m2（約1.19坪） ◆修繕積立金改定予定有（2026年2月分から、月額9730円へ改定）。

更新日:: 2026年03月23日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: フレスタおかず工房グランドタワー店（約400m）
ショッピング施設: エディオン蔦屋家電（約850m）
ショッピング施設: ユアーズ幟町店（約500m）
公共施設: 縮景園（約240m）
教育施設: 広島市立幟町小学校（約250m）
教育施設: 広島市立幟町中学校（約110m）
公園: 上幟町公園（約200m）
教育施設: エリザベト音楽大学（約300m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

物件番号：D60X31760

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 大野　剛徳

0120-806-803（無料）

電話する（無料）

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