三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31719
-
【現地外観写真】マンション外観（2025年09月撮影）
-
【エントランス】エントランス（2025年09月撮影）
-
【リビング】約20帖リビング・ダイニング（2025年09月撮影）
-
【リビング以外の居室】約8.1帖洋室（2025年09月撮影）
-
【キッチン】対面式システムキッチン（2025年09月撮影）
-
【洗面台・洗面所】洗面台（2025年09月撮影）
-
【浴室】浴室（1620サイズ）（2025年09月撮影）
-
【バルコニー】東側バルコニー（2025年09月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】南側眺望（2025年09月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】東側眺望（2025年09月撮影）
-
【ロビー】ロビー（2025年09月撮影）
-
【ロビー】ロビー（2025年09月撮影）
-
【その他共用部】駐輪場（2025年09月撮影）
- 価格更新 3/16
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ＢＥＬＩＳＴＡ祇園
3,470万円
広島県広島市安佐南区祇園２丁目
可部線「下祇園」駅 徒歩6分
POINT
藤和分譲マンション、15階建7階部分、ペット飼育可（細則有）
物件のおすすめポイント
～BEST LIFE STAGE～
● 広々リビング・ダイニング（20帖）
家具の配置も自由自在～延床面積101.39m2の広々空間
ゆとりのある間取りで、のびのび暮らせます。
● 和室あります
ほっと一息つける、心安らぐ和のスペース。
● 開放感のある3面バルコニー・日当たり良好
15階建ての7階、南東向きで気持ちいい日差しが差し込みます。
3方向の景色を楽しめる贅沢な眺望。風通しも良好です。
● ペット相談可
大切な家族の一員とも一緒に暮らせるのが嬉しいポイント。
（細則あり）
ぜひ一度、実際の空間をご体感ください。
写真だけじゃ伝わらない魅力が、きっと見つかります。
家具の配置も自由自在～延床面積101.39m2の広々空間
ゆとりのある間取りで、のびのび暮らせます。
● 和室あります
ほっと一息つける、心安らぐ和のスペース。
● 開放感のある3面バルコニー・日当たり良好
15階建ての7階、南東向きで気持ちいい日差しが差し込みます。
3方向の景色を楽しめる贅沢な眺望。風通しも良好です。
● ペット相談可
大切な家族の一員とも一緒に暮らせるのが嬉しいポイント。
（細則あり）
ぜひ一度、実際の空間をご体感ください。
写真だけじゃ伝わらない魅力が、きっと見つかります。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
和室
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 3面バルコニー
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 全居室収納
- 光インターネット
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 101.39m²（30.67坪）
- 間取り詳細
- LD（20帖）
- K（4.4帖）
- 洋室（8.1帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5帖）
- 和室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D60X31719 物件情報の見方
| 物件名 | ＢＥＬＩＳＴＡ祇園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区 祇園２丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
可部線「下祇園」駅 徒歩6分 広島交通「中祇園」バス停 徒歩2分 |
| 価格 |
3,470万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,400円／月 |
| 修繕積立金 | 30,420円／月 |
| 専有面積 | 101.39m²（30.67坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.38m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（20帖）、K（4.4帖）、洋室（8.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、和室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空無
5500円～11000円・一台目優先 |
| 建築時期 | 2009年11月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | サービスバルコニー面積：9.28m2、プライベートポーチ面積：8.75m2 |
- 更新日:
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- ローソン広島祇園二丁目店（約240m）
- ショッピング施設
- イオンモール広島祇園（約600m）
- 公共施設
- 安佐南郵便局（約300m）
- 金融機関
- 広島銀行祇園支店（約500m）
- 公園
- カニ公園（約260m）
- 教育施設
- 広島市立祇園諸学校（約210m）
- 教育施設
- 広島市立祇園中学校（約1300m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
過去に閲覧したマンション
-
- 売地
神戸市灘区城の下通２丁目6,000万円
神戸市灘区城の下通２丁目
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩11分
191.81㎡ 58.02坪
-
- 売地
京都市上京区松屋町通丸太町上る三町目2,970万円
京都市上京区松屋町通丸太町上る三町目
地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩15分
74.39㎡ 22.5坪
-
- 中古マンション
エイ・シティタワーズウエストタワー705号室1,712万円
広島市安佐南区大塚西３丁目
アストラムライン「大塚」駅 徒歩12分
2LDK+S 71.05㎡ 1998年3月築 7階/31階建て
-
- 売地
広島市安佐南区祇園３丁目3,920万円
広島市安佐南区祇園３丁目
可部線「下祇園」駅 徒歩6分
132.23㎡ 39.99坪
-
- 売地
広島市安佐南区山本５丁目1,670万円
広島市安佐南区山本５丁目
広島交通「第一東亜ハイツ」バス停 徒歩2分
190.89㎡ 57.74坪
-
- 中古マンション
パレステュディオ麹町5,180万円
千代田区麹町１丁目
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分
1K 22.63㎡ 2004年4月築 9階/13階建て
-
- 売地
横浜市旭区上白根３丁目3,780万円
横浜市旭区上白根３丁目
横浜線「中山」駅 バス6分 停歩7分
210.24㎡ 63.59坪
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D60X31719
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 秋國 直也
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
ＢＥＬＩＳＴＡ祇園に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
