三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31839
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【住戸からの眺望写真】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【リビング】（2026年02月撮影）
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【リビング】（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年02月撮影）
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【キッチン】（2026年02月撮影）
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【キッチン】（2026年02月撮影）
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【収納】（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年02月撮影）
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【浴室】（2026年02月撮影）
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【トイレ】（2026年02月撮影）
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【玄関】（2026年02月撮影）
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【その他内観】和室約6帖（2026年02月撮影）
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【その他内観】洋室約6.6帖（2026年02月撮影）
- 中古マンション
リーベン楠木リバーサイド
4,490万円
広島県広島市西区楠木町３丁目
アストラムライン「白島」駅 徒歩5分
POINT
周辺施設充実・生活利便良好・リバーサイド角住戸
物件のおすすめポイント
リバーサイドの開放感と利便性を兼ね備えた83m2超の4LDK角住戸
・南東向きの明るい4LDK角住戸。
・LDKは約14.8帖、開放感のあるバルコニーに面した配置。
・家事のしやすい人気の対面式キッチン。
・2面バルコニーで採光・通風が良好。
・和室＋3洋室の構成で多様なライフスタイルに対応。
・徒歩5分圏にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃う生活便利な環境。
・アストラムライン「白島駅」徒歩5分を含む3路線利用可能の好アクセス。
・お好みに合わせてリフォームや部分的な手直しもしやすい間取り構成です。
・専有面積83.03m2のゆとりある住空間。
・LDKは約14.8帖、開放感のあるバルコニーに面した配置。
・家事のしやすい人気の対面式キッチン。
・2面バルコニーで採光・通風が良好。
・和室＋3洋室の構成で多様なライフスタイルに対応。
・徒歩5分圏にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃う生活便利な環境。
・アストラムライン「白島駅」徒歩5分を含む3路線利用可能の好アクセス。
・お好みに合わせてリフォームや部分的な手直しもしやすい間取り構成です。
・専有面積83.03m2のゆとりある住空間。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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和室
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 83.03m²（25.11坪）
- 間取り詳細
- LD（11.4帖）
- K（3.4帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（6.6帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（6.3帖）
物件概要
物件番号：D60X31839 物件情報の見方
| 物件名 | リーベン楠木リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
アストラムライン「白島」駅 徒歩5分 山陽本線「新白島」駅 徒歩11分 可部線「横川」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
4,490万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 6,060円／月 |
| 修繕積立金 | 16,900円／月 |
| 専有面積 | 83.03m²（25.11坪）登記 |
| その他面積 | バルコニー面積 17.11m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（11.4帖）、K（3.4帖）、和室（6帖）、洋室（6.6帖）、洋室（5帖）、洋室（6.3帖） |
| 駐車場 | 空有 2台（13,000円／月） |
| 建築時期 | 2002年05月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大成建設株式会社広島支店 |
| 分譲会社 | 広電建設株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- 公共施設
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- 医療施設
- 二階堂耳鼻咽喉科（約300m）
お問い合わせ
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D60X31839
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 秋國 直也
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リーベン楠木リバーサイドに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
