三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31784
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【エントランス】（2025年11月撮影）
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【玄関】（2025年11月撮影）
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【玄関】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【キッチン】（2025年11月撮影）
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【キッチン】（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年11月撮影）
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【浴室】（2025年11月撮影）
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【トイレ】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2025年11月撮影）
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【バルコニー】（2025年11月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2025年11月撮影）
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【収納】トランクルーム（2025年11月撮影）
- 中古マンション
Jcity宇品西ベイタウン
4,690万円
広島県広島市南区宇品西２丁目
広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅 徒歩8分
POINT
●南西角、専有１００m2超、三面バルコニー、平面駐車１台無料
物件のおすすめポイント
〇角部屋
〇平面駐車場1台分付き（月額使用料0円）
〇専用ポーチ（約9.23m2）
〇バルコニー面積（約44.30m2）
〇ディスポーザー有
〇ペット飼育可（細則有り）
〇1620サイズの浴室
〇トランクルーム
〇宅配ボックス
〇スロップシンク
〇総戸数164戸のビッグコミュニティ
〇生活利便性良好（商業施設充実）
〇平面駐車場1台分付き（月額使用料0円）
〇専用ポーチ（約9.23m2）
〇バルコニー面積（約44.30m2）
〇ディスポーザー有
〇ペット飼育可（細則有り）
〇1620サイズの浴室
〇トランクルーム
〇宅配ボックス
〇スロップシンク
〇総戸数164戸のビッグコミュニティ
〇生活利便性良好（商業施設充実）
リフォーム情報
クロス張替え（LDK・廊下）、畳表替え、CF張替え（トイレ・洗面所）、ハウスクリーニング （2025年11月実施）
クロス張替え（LDK・廊下）、畳表替え、CF張替え（トイレ・洗面所）、ハウスクリーニング
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- トランクルーム
住戸特徴
-
角住戸
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2階以上
-
和室
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ウォークインクローゼット
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- スロップシンク
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 101.16m²（30.6坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D60X31784 物件情報の見方
| 物件名 | Jcity宇品西ベイタウン |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,690万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,800円／月 |
| 修繕積立金 | 9,400円／月 |
| 専有面積 | 101.16m²（30.6坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 44.3m² |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 空有 1台 |
| 建築時期 | 2004年08月 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
