三菱地所ハウスネット恵比寿営業所
物件番号：D74X00142
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【現地外観写真】（2025年08月撮影）
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【現地外観写真】（2025年08月撮影）
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【玄関】（2025年08月撮影）
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【リビング】（2025年08月撮影）
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【リビング】（2025年08月撮影）
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【キッチン】（2025年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年08月撮影）
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【収納】（2025年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年08月撮影）
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【浴室】（2025年08月撮影）
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【トイレ】（2025年08月撮影）
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【バルコニー】（2025年08月撮影）
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【その他内観】プライベートオフィス(1F)（2025年08月撮影）
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【その他内観】オフィス(1F)（2025年08月撮影）
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【その他内観】ジム(B1F)（2025年08月撮影）
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【その他内観】プレゼンテーションルーム(B1F)（2025年08月撮影）
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【その他内観】倉庫(B1F)（2025年08月撮影）
- 中古一戸建
大田区南雪谷３丁目
29,900万円
東京都大田区南雪谷３丁目
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩6分
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
- 陽当り良好
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車２台可
- ２階建
- シャッタ－車庫
- 全居室６畳以上
住戸特徴
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都市ガス
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 462.86m²（140.01坪）
- 土地面積
- 258.71m²（78.25坪）
- 間取り詳細
- LDK（30.6帖）
- 洋室（11.1帖）
- 和室（8帖）
2LDK＋事務所
物件概要
物件番号：D74X00142 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
29,900万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 |
462.86m²（140.01坪）登記
うち地下室延床面積168.18m²を含む うち車庫延床面積56.17m²を含む |
| 土地面積 | 258.71m²（78.25坪）登記 |
| 間取り | 2LDK |
| 建築時期 | 2002年10月 |
| 間取り詳細 | LDK（30.6帖）、洋室（11.1帖）、和室（8帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階地下1階建 |
| 構造 | RC造・木造（一部） |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南東 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 既存不適格(建蔽率・容積率超過のため、監督官庁より是正命令を受ける可能性あり。) |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件番号：D74X00142
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大田区南雪谷３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大田区のエリア情報
東京都大田区は、羽田空港という国際拠点と、歴史ある下町情緒が調和した街です。江戸時代から続く海苔養殖や、戦前から発展してきた工業地帯の伝統を受け継ぎながら、近年は「ものづくりのまち」としての側面も活かされています。田園調布のような高級住宅地から、蒲田の活気あふれる商店街まで、多様な表情を持つ大田区は、洗足池や池上本門寺といった歴史的建造物も点在し、豊かな自然と文化が共存する環境です。
