三菱地所ハウスネット自由が丘営業所
物件番号：D37X30970
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【現地外観写真】
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【玄関】
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【リビング】
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【リビング】
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【リビング】
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【キッチン】
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【トイレ】
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【その他内観】階段
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【洗面台・洗面所】
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【浴室】
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【トイレ】
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【その他内観】階段
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【その他内観】屋上
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【住戸からの眺望写真】屋上からの眺め
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屋上からの眺め
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【その他内観】１階店舗 ～カフェ仕様～
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【その他内観】１階店舗 ～カフェ仕様～
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【その他内観】１階店舗 ～カフェ仕様～
- 中古一戸建
世田谷区等々力７丁目
19,800万円
東京都世田谷区等々力７丁目
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
POINT
〇 公道面の角地 〇 店舗兼住居
物件のおすすめポイント
〇 ２駅利用可の立地 〇 自由が丘駅には東急コーチを利用してのアクセスも可
○ 2020年(令和2年)9月に大規模なリフォーム工事実施済
○ 1階部分：店舗(カフェ仕様) 2・3階部分：居住スペース(３ＬＤＫ)
○ 鉄筋コンクリート造 陸屋根の屋上有り
-設備-
○ システムキッチン（大理石天板、食洗器、ディスポーザー）
○ TES式床暖房（ＬＤＫ部分）
○ インナーサッシ設置（２・３階部分）
〇 1900×2400サイズの浴室
○ 各階にトイレ有り
○ 1階部分：店舗(カフェ仕様) 2・3階部分：居住スペース(３ＬＤＫ)
○ 鉄筋コンクリート造 陸屋根の屋上有り
-設備-
○ システムキッチン（大理石天板、食洗器、ディスポーザー）
○ TES式床暖房（ＬＤＫ部分）
○ インナーサッシ設置（２・３階部分）
〇 1900×2400サイズの浴室
○ 各階にトイレ有り
物件特徴
立地・環境
-
角地
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
- ３階建以上
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
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シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- ディスポーザー
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 197.71m²（59.8坪）
- 土地面積
- 85.29m²（25.8坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D37X30970 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分 東急大井町線「等々力」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
19,800万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 197.71m²（59.8坪）登記 |
| 土地面積 | 85.29m²（25.8坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 1987年11月 |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：西 幅員：15m、公道 方向：北東 幅員：7.8m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ※建ぺい率は角地緩和および準耐火建築物により80％に緩和されます。※対象不動産は建築基準法に定める容積率を超過しており、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できません。※対象不動産は車庫申請の部分を店舗に用途変更しております。 |
- 更新日:
- 2026年03月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- ショッピング施設
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- ショッピング施設
- 西友深沢目黒通り店（約750m）
- 教育施設
- 世田谷区立等々力小学校（約190m）
- 教育施設
- 世田谷区立東深沢中学校（約550m）
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物件番号：D37X30970
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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世田谷区のエリア情報
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