三菱地所ハウスネット新宿営業所
物件番号：D12X31258
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年07月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年07月撮影）
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
- 新築一戸建
世田谷区宇奈根１丁目 D号棟
5,990万円
東京都世田谷区宇奈根１丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス15分 砧本村バス停 徒歩7分
POINT
■2026年6月完成予定の2階建新築戸建て
物件のおすすめポイント
3LDK+ロフト+カースペース × 南向きバルコニー
◇築年数：2026年6月完成予定の木造2階建新築戸建て
◇土地面積：114.08m2
◇建物延べ面積：85.49m2
◇3LDK(約17.1帖のリビング・ダイニング・キッチン、約6.0帖、約6.6帖、約5.2帖の洋室、約6.9帖のロフト)の間取りです。
◇カースペースがございます（車種・サイズによって、駐車制限有）
◇土地面積：114.08m2
◇建物延べ面積：85.49m2
◇3LDK(約17.1帖のリビング・ダイニング・キッチン、約6.0帖、約6.6帖、約5.2帖の洋室、約6.9帖のロフト)の間取りです。
◇カースペースがございます（車種・サイズによって、駐車制限有）
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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複数路線利用可
- 平坦地
物件特徴
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新築
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土地100㎡以上
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駐車場あり
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長期優良住宅
- ２階建
- 全居室フローリング
- ロフト
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
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都市ガス
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床暖房
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複層ガラス
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モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.49m²（25.86坪）
- 土地面積
- 114.08m²（34.5坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.1帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6.6帖）
- 洋室（5.2帖）
約6.9帖のロフトあり
物件概要
物件番号：D12X31258 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス15分 砧本村バス停 徒歩7分 小田急線「狛江」駅 バス18分 宇奈根バス停 徒歩6分 |
| 価格 |
5,990万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 85.49m²（25.86坪）登記 |
| 土地面積 | 114.08m²（34.5坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2026年06月 |
| 間取り詳細 | LDK（17.1帖）、洋室（6帖）、洋室（6.6帖）、洋室（5.2帖） |
| 駐車場 |
有 1台 車種・サイズにより、駐車制限有。 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％・容積率 80％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 建築確認番号：第HPA-26-00331-1号 |
- 更新日:
- 2026年03月15日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D12X31258
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 小森林 泰樹
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
世田谷区宇奈根１丁目 D号棟に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 小森林 泰樹
洋室のみ、和室のない間取りです。ゆったりめの延床面積85.49平米の居室空間、更にライフスタイルに合わせて使い方のバリエーションがひろがるロフト付だから、天井が高く開放感を味わえます。長く使われることを考えて作られた長期優良住宅認定通知書付で、その上合理的なシステムキッチン仕様なので、無駄や隙がありません。トイレ2ヶ所有です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非見学にお越しください。