三菱地所ハウスネット五反田営業所
物件番号：D41X31204
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【その他現地】3階屋上から望眺望（2026年01月撮影）
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【その他現地】3階屋上から望眺望（2026年01月撮影）
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【その他現地】（2026年01月撮影）
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【玄関】（2026年01月撮影）
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【その他】3階納戸（2026年01月撮影）
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【駐車場】地下駐車場(サイズ制限あり)（2026年01月撮影）
- 中古一戸建
大田区南馬込１丁目
5,980万円
東京都大田区南馬込１丁目
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩9分
POINT
閑静な住宅街に佇む、南馬込１丁目の落ち着きある一戸建て
物件のおすすめポイント
車庫付きの3階建てと屋上ルーフバルコニーが生む開放感が魅力です。
■第一種低層住居専用地域
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩9分
■都営浅草線「馬込」駅 徒歩13分
【３SLDK、建物面積128.57平米のお部屋】
地下1階：地下車庫・浴室・洗面台・トイレ
1階：LDK・キッチン
2階：洋室3部屋・トイレ
3階：納戸・屋上
■南・西・南東の三面採光で明るいLDK
■全居室二面採光
■全居室収納有
■トイレ2箇所設置
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩9分
■都営浅草線「馬込」駅 徒歩13分
【３SLDK、建物面積128.57平米のお部屋】
地下1階：地下車庫・浴室・洗面台・トイレ
1階：LDK・キッチン
2階：洋室3部屋・トイレ
3階：納戸・屋上
■南・西・南東の三面採光で明るいLDK
■全居室二面採光
■全居室収納有
■トイレ2箇所設置
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
-
土地50㎡以上
- ３階建以上
- 全居室収納
住戸特徴
-
都市ガス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 128.57m²（38.89坪）
- 土地面積
- 82.53m²（24.96坪）
- 間取り詳細
LD・全洋室(3部屋)は2面採光につき、温かみのある明るさを感じられます。
物件概要
物件番号：D41X31204 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩9分 都営浅草線「馬込」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
5,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 128.57m²（38.89坪）登記 |
| 土地面積 | 82.53m²（24.96坪）登記 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建築時期 | 1992年11月 |
| 階層 | 地上3階地下1階建 |
| 構造 | 木造・RC造（一部） |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 私道面積：登記48.69m2 私道持分：31014135分の4778487 路地状部分：4.30平米含む 地下駐車場：サイズ制限あり<br>不整形 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D41X31204
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大田区南馬込１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 木下 もえ キノシタ モエ
本住戸は、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩10分の便利な立地にありながら、
第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境が魅力のお住まいです。
「西馬込」駅は浅草線の始発駅のため、
朝の通勤時でも座りやすく、山手線方面や都心へのアクセスも快適です。
利便性と住み心地の良さをどちらも叶えられる点が大きな特徴です。
周辺は戸建住宅が多く、高い建物が周囲に少ないため、リビングダイニングはもちろん、
各洋室にもやわらかな日差しが入り、どの空間も明るく心地よくお過ごしいただけます。
静かな環境で穏やかな暮らしを望まれる方には、特におすすめの物件です。
ぜひ一度、現地でこの明るさと住環境の良さをご体感ください。
ご内見を心よりお待ちしております。