三菱地所ハウスネットソリューション営業部営業第一グループ
物件番号：D09X30146
- 中古一戸建
大田区中馬込３丁目
4,650万円
東京都大田区中馬込３丁目
都営浅草線「馬込」駅 徒歩6分
POINT
都営浅草線「馬込」駅・徒歩6分の好立地
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
- 平坦地
物件特徴
-
土地50㎡以上
- ２階建
住戸特徴
-
都市ガス
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D09X30146 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
都営浅草線「馬込」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
4,650万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 68.54m²（20.73坪）登記 |
| 土地面積 | 74.99m²（22.68坪）登記 |
| 間取り | 2DK |
| 建築時期 | 1973年06月 |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 21.65m²（6.54坪）登記 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％ 80％・容積率 200％ 300％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・契約不適合責任免責 ・設備修復義務免責 ・建物に関する図面無し ・現況：空家 ・土地面積には、南西側道路の一部が含まれています。 |
- 更新日:
- 2026年03月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月22日
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大田区中馬込３丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 和田 滋
○確定測量図・境界確認書取得済み
○私道通行掘削一部取得済み