三菱地所グループ分譲 グランフロント大阪オーナーズタワー
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
相談を受けて対象の物件となるものが決まっておりそれが御社でも取り扱っているものであれば薦めたいと思います。(購入の場合)売却については薦めたいと思います。ただ物件の数が相対的に少ないように思います。
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購入
他を経験していないので比較できないが、担当者が率直かつ誠実で、初めての不動産購入への不安を和らげてくれる様々な気遣いをしてくれたので。
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購入
いち早く情報をいただき大変嬉しかったです。 契約から引渡しまでとても丁寧に対応いただきました。ありがとうございました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「グランフロント大阪オーナーズタワー」は、大林組、竹中工務店からなる梅田北ヤード共同企業体が施工、三菱地所レジデンス他11社が共同分譲した、RC造・SRC造地下1階地上48階建、総戸数525戸、大規模タワーマンションです。
【交通/立地】
国内有数のターミナルである最寄りのJR「大阪」駅へ徒歩6分の立地です。商業施設やオフィス、ホテルなど、さまざまな都市機能を集積した「グランフロント大阪」のレジデンスとして建築され、周辺は多彩な空間や施設を利用して界隈性とストリート性が演出されています。また、自然との共生を基本とする街路・空間設計や動線設計を通じた心地よい回遊性も特徴であり、大阪都市立地という利便性をそのままに、水と緑にあふれた快適さが追求されています。
【設計コンセプト】
「ホテルライク」ではなく、複合新都市開発となった「グランフロント大阪」にある「ホテル」そのものの居住空間をコンセプトに建築されました。ホテルに宿るラグジュアリーや真の心地よさが追求され、パブリックスペースをはじめ、匠の技が生きる素材で纏められた意匠がその美学を物語っています。また、敷地内には日本のホテルが世界の人々に「庭の様式美」をプレゼンテーションするように植栽計画が実施され、太閤千代しだれが植樹されているほか、紅葉の回廊が演出されるなど、日本の美を魅せる花木を中心に四季の彩りが添えられています。
【共用施設/セキュリティ】
その日の行先や気分によって使い分けができるようエントランスは3ヶ所用意されています。敷地西側にはJR大阪駅から続くイチョウ並木のプロムナードと繋がる「シティエントランス」、東側には豊かな緑と水につながる「フォレストエントランス」、そして北側に車寄せが設けられた「グランドエントランス」と、それぞれ異なる趣ながらも、迎賓口と呼ぶに相応しい佇まいで住まう方々を迎え入れます。また、心地良い時間をお過ごしいただくために欠かせないセキュリティ面では、建物へ入る際、エレベーターホールへ入る際にもオートロックシステムが設置されるなど、各邸に至るまでに4重のセキュリティが施されています。
物件情報
グランフロント大阪オーナーズタワーの特長
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免震
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ペット洗い場
物件概要
- 物件名
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グランフロント大阪オーナーズタワー
- 敷地面積
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4,665.59m²
- 建築面積
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3,200.22m²
- 建築延面積
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73,797.10m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上48階建
- 築年月
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2013年03月
- 総戸数
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525戸
- 施工会社
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梅田北ヤード共同企業体(大林組、竹中工務店)
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、NTT都市開発、大林組、オリックス不動産、関電不動産、新日鉄都市開発、積水ハウス、竹中工務店、東京建物、東西土地建物、日本土地建物、阪急電鉄
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
グランフロント大阪オーナーズタワーの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランフロント大阪オーナーズタワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランフロント大阪オーナーズタワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
グランフロント大阪オーナーズタワーに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
グランフロント大阪オーナーズタワーの周辺相場情報を知りたい
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A
グランフロント大阪オーナーズタワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
グランフロント大阪オーナーズタワーの査定価格を知りたい
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Q
グランフロント大阪オーナーズタワーに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
大阪市北区にある三菱地所グループの分譲マンション
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
2021年06月 鉄筋コンクリート造地上51階建 871戸
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