三菱地所ハウスネット梅田営業所
物件番号：D84X31765
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【トイレ】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【浴室】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）
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【玄関】（2026年01月撮影）
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【その他】廊下（2026年01月撮影）
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【バルコニー】（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
- 中古マンション
セレッソコート中之島公園
5,098万円
大阪府大阪市北区天神橋１丁目
地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩8分
POINT
◆予約制現地内覧会実施◆ お気軽にお問い合わせください。
物件のおすすめポイント
●広々とした約18帖のLDK ●3駅3沿線利用可能 ●2面バルコニーの角部屋
～物件特徴～
●リフォーム履歴あり(2024年7月）
「張替：クロス全面・フローリング(LDK・洋室・廊下）新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 等」
●角部屋のため二面バルコニーで全居室に窓あり
●専用ポーチ付き
～周辺環境～
・大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅 徒歩 約 8分
・JR東西線『大阪天満宮』駅 徒歩 約8分
・京阪本線『天満橋』駅 徒歩 約8分
・セブンイレブン大阪天神橋１丁目店 約160m
・ライフ天神橋店 約430m
・中之島公園 約170ｍ
・サンパーク中之島クリニック 約100ｍ
●リフォーム履歴あり(2024年7月）
「張替：クロス全面・フローリング(LDK・洋室・廊下）新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 等」
●角部屋のため二面バルコニーで全居室に窓あり
●専用ポーチ付き
～周辺環境～
・大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅 徒歩 約 8分
・JR東西線『大阪天満宮』駅 徒歩 約8分
・京阪本線『天満橋』駅 徒歩 約8分
・セブンイレブン大阪天神橋１丁目店 約160m
・ライフ天神橋店 約430m
・中之島公園 約170ｍ
・サンパーク中之島クリニック 約100ｍ
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- 新耐震基準
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- スロップシンク
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.94m²（17.22坪）
- 間取り詳細
- LDK（18.1帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（3.1帖）
物件概要
物件番号：D84X31765 物件情報の見方
| 物件名 | セレッソコート中之島公園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩8分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
5,098万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,030円／月 |
| 修繕積立金 | 19,400円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（400円／月） |
| 専有面積 | 56.94m²（17.22坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.19m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（18.1帖）、洋室（5.4帖）、洋室（3.1帖） |
| 駐車場 |
空無
・月額：29000～33000円 |
| 建築時期 | 2000年09月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 分譲会社 | 株式会社さくら不動産販売・株式会社アーキテクト |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 駐車場空き確認日：2026年1月26日 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- セブンイレブン大阪天神橋１丁目店（約160m）
- ショッピング施設
- ライフ天神橋店（約430m）
- 公園
- 中之島公園（約170m）
- 医療施設
- サンパーク中之島クリニック（約100m）
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物件番号：D84X31765
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
