三菱地所ハウスネット五反田営業所
物件番号：D41X30734
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
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【エントランス】（2026年02月撮影）
- 中古マンション
クレイシア五反田駅前
3,380万円
東京都品川区東五反田５丁目
都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分
POINT
【オーナーチェンジ物件】南西・南東の角住戸のため通風良好
物件のおすすめポイント
山手線「五反田」駅 徒歩3分、3路線利用可能な立地
【オーナーチェンジ物件】
月額収入：106500円（内訳：賃料96500円、管理費10000円）
年間収入：1278000円
表面利回り：3.78％
備考：賃貸借契約要承継
【お部屋の特徴】
■南西・南東の角住戸のため、通風良好
■キッチン：システムキッチン
■浴室：浴室換気乾燥機、ユニットバス（1014）
■トイレ：温水洗浄便座
【マンション特徴】
■オートロックドア
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■宅配ボックス有
■分譲：プロパティエージェント株式会社
■管理：プロパティエージェント株式会社
月額収入：106500円（内訳：賃料96500円、管理費10000円）
年間収入：1278000円
表面利回り：3.78％
備考：賃貸借契約要承継
【お部屋の特徴】
■南西・南東の角住戸のため、通風良好
■キッチン：システムキッチン
■浴室：浴室換気乾燥機、ユニットバス（1014）
■トイレ：温水洗浄便座
【マンション特徴】
■オートロックドア
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■宅配ボックス有
■分譲：プロパティエージェント株式会社
■管理：プロパティエージェント株式会社
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 22.03m²（6.66坪）
- 間取り詳細
- 洋室（8.1帖）
南西・南東の角住戸のため風通しの良いお部屋です。
物件概要
物件番号：D41X30734 物件情報の見方
| 物件名 | クレイシア五反田駅前 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分 山手線「五反田」駅 徒歩3分 東急池上線「五反田」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
3,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,100円／月 |
| 修繕積立金 | 6,610円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（660円／月） |
| 専有面積 | 22.03m²（6.66坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.15m² |
| 間取り | 1R |
| 間取り詳細 | 洋室（8.1帖） |
| 建築時期 | 2015年09月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
| 分譲会社 | プロパティエージェント株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状10.65万円／月利回り：表面3.7% 賃貸借契約要承継。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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クレイシア五反田駅前に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 亀井 由夏 カメイ ユカ
「五反田」駅 3路線利用可能
都営浅草線 徒歩2分
JR山手線 徒歩3分
東急池上線 徒歩4分