【現地外観写真】JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分、複数路線利用可能で通勤に便利。ペット飼育可能です(規約制限有)。
【住戸からの眺望写真】31階部分からの眺望です。マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。晴れた日には淀川が望めます。
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【洗面台・洗面所】3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。鏡裏・ボウル下収納とリネン庫があります。
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【玄関】シューズインクローゼットがあり、お履き物の他、スーツケースやゴルフバッグなども保管していただけます。
【住戸からの眺望写真】淀川なにわ花火大会がバルコニーから真正面にご覧いただけます（天候による）。（2025年10月撮影）
【その他共用部】エントランスホールの先にあるグランドホワイエです。洗練されたインテリアが配された上品な空間です。
【その他共用部】2階部分にあるコミュニティサロンです。居住者同士のコミュニティ形成の場などにご活用いただけます。
【その他共用部】35階部分にあるスカイラウンジ。ガラスウォールが一面に施され、雄大な景色を楽しめます(天候による)。
【その他共用部】35階部分にあるスカイテラス(地上約113m)。晴れた日には六甲山や淀川が望める展望スペースです。
【その他共用部】35階共用部の入口となるザ・ホール。落ち着きのあるダークテイストの木調で統一された上質な空間です。
【駐車場】

三菱地所グループ分譲
中古マンション

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

17,500万円

大阪府大阪市北区大淀南２丁目

東海道本線「大阪」駅　徒歩14分

間取り

2LDK

専有面積

75.91m²

築年月

2021年06月

階数

31階/51階建て

POINT

《31階部分×LDK約21.1帖》「うめきた公園」徒歩圏内。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31494

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

眺望良好
リバービュー

物件特徴

築5年以内
タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 75.91m²（22.96坪）
間取り詳細: LD（17.4帖）; K（3.7帖）; 洋室（7.3帖）; 洋室（5.3帖）

全居室収納の他、食器棚やリネン庫・シューズインクローゼットが備わった、豊富な収納が魅力の住まいです。

物件概要

物件番号：D84X31494　物件情報の見方

物件名	グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「大阪」駅　徒歩14分大阪環状線「福島」駅　徒歩8分阪神本線「福島」駅　徒歩10分
価格	17,500万円ローンシミュレーション
管理費	15,930円／月
修繕積立金	7,580円／月
その他費用	インターネット費用：（1,540円／月）<br>［その他月額費用］セキュリティサービス料（220円／月）
専有面積	75.91m²（22.96坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 15.28m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（17.4帖）、K（3.7帖）、洋室（7.3帖）、洋室（5.3帖）
建築時期	2021年06月
総戸数	871戸
階層	地上51階建て
所在階	31階
構造	RC造
方位	北向き
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	竹中工務店
分譲会社	積水ハウス、三菱地所レジデンス、他4社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月09日
次回更新予定日:: 2026年03月22日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31494

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 藤原　理佐子

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

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