【現地外観写真】3駅4路線利用可能総戸数136戸の三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ（2025年10月撮影）
【現地外観写真】豊かな植栽とライトアップが夜も上質な空間を提供します（2025年10月撮影）
【現地外観写真】4700m2超の敷地面積を活かしたゆとりある設計です。（2025年10月撮影）
【エントランス】ダブルオートロックによりセキュリティ良好です。（2025年10月撮影）
【エントランス】（2025年10月撮影）
【ロビー】ラウンジからは植栽が整備されたグリーンパティオと水景を望み、安らかな時間が提供されます。（2025年10月撮影）
【リビング】リフォームにあたってエコカラットを新規設置（2025年12月撮影）
【キッチン】遮るものがなく、開放感溢れるカウンターキッチン（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】2ボウルにより利便性が向上した洗面所（2025年12月撮影）
【浴室】1418サイズの浴室（2025年12月撮影）
【トイレ】（2025年12月撮影）
【リビング】ハイサッシにつき陽当たり良好です（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】カウンターは小物置場としても利用できます。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年12月撮影）
【収納】傘やスーツケースといったものを収納することで玄関をスッキリできるシューズインクローゼット（2025年12月撮影）
【その他共用部】グリーンパティオ・水景（2025年10月撮影）
【その他共用部】お知り合いの皆様と楽しく歓談・お食事ができるコンフォートホール（使用料有）（2025年10月撮影）
【その他共用部】宅配ボックスがございます。（2025年10月撮影）
【駐車場】機械式駐車場につき、サイズ制限がございます。リングシャッターによりセキュリティ良好です。（2025年10月撮影）
【その他共用部】屋根付き駐輪場につき雨の日も安心です（2025年10月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

パークハウス東中野リヴゴーシュ

13,780万円

東京都中野区東中野５丁目

総武・中央緩行線「東中野」駅　徒歩9分

間取り

2LDK+S

専有面積

73.76m²

築年月

2011年11月

階数

4階/9階建て

POINT

2025年12月リフォーム完成・73m2超の2SLDK

9:30〜18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D54X31048

三菱地所ハウスネット西新宿営業所

0120-060-883（無料）

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-060-883（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
吹抜け
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
納戸
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当上保　寛貴

「パークハウス東中野リヴゴーシュ」は、東中野5丁目の閑静な住宅街に位置し、神田川沿いの自然豊かな環境に囲まれながら、都心へのアクセスも良好な立地が魅力です。
建物は「ランドスケープレジデンス」という設計思想に基づき、周辺の地形や自然と調和するように設計されており、ひな壇状のフォルムやルーフテラスの植栽が印象的です。
エントランスには割肌タイルを木端積みで仕上げた壁面が設けられ、風除室を抜けると、緑と水が織りなす中庭を絵画のように映し出す「ブライトラウンジ」が広がります。
中庭には枯山水や水景、季節の植栽が配置され、四季折々の自然を感じられる空間が住まう方の心を癒します。
共用部にはラウンジ、宅配ボックス、ペット足洗い場、レンタルサイクルなどが整備され、セキュリティ面では三菱地所コミュニティとセコムが共同開発した「ライフアイズ」を採用し、安心の暮らしを支えます。
室内設備も充実しており、ディスポーザー、食洗機、浴室換気乾燥機、床暖房など、快適性と機能性を兼ね備えた仕様となっています。

間取り

間取り: 2LDK+S
専有面積: 73.76m²（22.31坪）
間取り詳細: LD（13.2帖）; K（3.1帖）; 洋室（7.2帖）; 洋室（5帖）; 納戸（4.5帖）

廊下面積が少なく居住面積の確保された間取り。全部屋、LDと接しており家族が接しやすい空間です。

物件概要

物件番号：D54X31048　物件情報の見方

物件名	パークハウス東中野リヴゴーシュ
所在地	東京都中野区東中野５丁目地図・周辺情報
交通	総武・中央緩行線「東中野」駅　徒歩9分都営大江戸線「東中野」駅　徒歩12分東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩7分
価格	13,780万円ローンシミュレーション
管理費	18,890円／月
修繕積立金	17,340円／月
その他費用	インターネット費用：（1,458円／月）、ＣＡＴＶ費用：（118円／月）
専有面積	73.76m²（22.31坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 9.39m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LD（13.2帖）、K（3.1帖）、洋室（7.2帖）、洋室（5帖）、納戸（4.5帖）
駐車場	空有 1台（23,500円／月）機械式のためサイズ制限あり
建築時期	2011年11月
総戸数	136戸
階層	地上9階地下1階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	東亜建設工業株式会社
分譲会社	三菱地所株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月10日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 地産マルシェ小滝橋店（約130m）
ショッピング施設: いなげや新宿小滝橋店（約350m）
医療施設: サンドラッグ小滝橋店（約170m）
ショッピング施設: セブンイレブン新宿上落合1丁目店（約250m）
公園: 落合中央公園（約360m）
教育施設: 白桜小学校（約1500m）
教育施設: 中野東中学校（約1600m）
公共施設: 北新宿図書館（約740m）
金融機関: 東中野郵便局（約300m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西新宿営業所

物件番号：D54X31048

営業時間: 9:30〜18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 上保　寛貴

0120-060-883（無料）

電話する（無料）

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