三菱地所ハウスネット渋谷営業所
物件番号：D16X31344
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【現地外観写真】
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【住戸からの眺望写真】
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【エントランス】
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【エントランス】風除室
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【ロビー】エントランスホール
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【ロビー】メールコーナー
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【その他現地】駐輪場
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【その他現地】館銘板
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【現地外観写真】
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス渋谷美竹
14,700万円
東京都渋谷区渋谷１丁目
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩2分
POINT
三菱地所レジデンス分譲の『ザ・パークハウス』シリーズ
物件のおすすめポイント
18階建ての13階部分につき眺望良好、北東・北西の角住戸
■三菱地所レジデンス分譲×清水建設施工×三菱地所コミュニティ管理
■18階建ての13階部分につき眺望良好
バルコニーから東京スカイツリー、神宮外苑花火が望めます（天候により）
■シューズインクローゼット約0.4帖
■ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則あり）
■18階建ての13階部分につき眺望良好
バルコニーから東京スカイツリー、神宮外苑花火が望めます（天候により）
■シューズインクローゼット約0.4帖
■ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則あり）
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
-
納戸
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 64.23m²（19.42坪）
- 間取り詳細
- LD（9.8帖）
- K（3.1帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（5帖）
- 納戸（3.1帖）
物件概要
物件番号：D16X31344 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス渋谷美竹 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩2分 山手線「渋谷」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
14,700万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 20,620円／月 |
| 修繕積立金 | 18,630円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,320円／月）<br>［その他月額費用］共視聴設備利用料（330円／月） |
| 専有面積 | 64.23m²（19.42坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.79m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（9.8帖）、K（3.1帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5帖）、納戸（3.1帖） |
| 建築時期 | 2014年01月 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 階層 | 地上18階地下1階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地料 | 11,610円／月 |
| 借地期間 | 2074年03月まで |
| 備考 | ・地代内訳（地代7140円、保証金4470円） ・保証金の清算要（保証金①257400円、保証金②4470円） ・物件価格には前払賃料相当額が含まれます。 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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Q
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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