【現地外観写真】現地外観（2025年07月撮影）
【現地外観写真】現地外観（2025年10月撮影）
【その他共用部】エントランス（2025年10月撮影）
【その他共用部】エントランス（2025年10月撮影）
【その他共用部】ロビー（2025年10月撮影）

NEW 3/09
中古マンション

富久クロスコンフォートタワー

25,200万円

東京都新宿区富久町

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩7分

間取り

1LDK+2S

専有面積

60m²

築年月

2015年04月

階数

53階/55階建て

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31270

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内

眺望良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
制震構造
ダブルオートロック
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
納戸
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

天井高2.5m以上
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当尾前　佐知

富久町のランドマーク的なタワーマンションです。
賃料：500000円（管理費30000円含む）
表面利回り：約2.38%
複数路線利用可能な立地で安定の資産価値が見込めます。

間取り

間取り: 1LDK+2S
専有面積: 60m²（18.15坪）
間取り詳細: LDK（14.7帖）; 洋室（5.2帖）; 納戸（3帖）; 納戸（3帖）

1LDKに加えて2つのサービスルーム（S）を備えた、柔軟性の高い間取り。

物件概要

物件番号：D12X31270　物件情報の見方

物件名	富久クロスコンフォートタワー
所在地	東京都新宿区富久町地図・周辺情報
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩7分
価格	25,200万円ローンシミュレーション
管理費	21,110円／月
修繕積立金	19,440円／月
その他費用	インターネット費用：（1,870円／月）
専有面積	60m²（18.15坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.95m²
間取り	1LDK+2S
間取り詳細	LDK（14.7帖）、洋室（5.2帖）、納戸（3帖）、納戸（3帖）
駐車場	無
建築時期	2015年04月
総戸数	1093戸
階層	地上55階地下2階建て
所在階	53階
構造	RC造・鉄骨造（一部）
方位	北向き
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	戸田建設・五洋建設共同体
分譲会社	野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状50万円／月利回り：表面2.3% ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年03月14日
次回更新予定日:: 2026年03月22日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31270

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 尾前　佐知

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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