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  • 【現地外観写真】東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分の「AXAS鵜の木」（2025年10月撮影）

  • 【現地外観写真】2019年築のRC造マンション（2025年10月撮影）

  • 【エントランス】（2025年10月撮影）

  • 【その他内観】（2025年10月撮影）

  • 【エントランス】（2025年10月撮影）

  • 【ロビー】（2025年10月撮影）

AXAS 鵜の木の間取図
写真をすべて見る（6枚）
間取り 一覧
  • 中古マンション

AXAS 鵜の木

2,990万円

東京都大田区鵜の木３丁目

東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩6分

間取り
1K
専有面積
25.5m²
築年月
2019年11月
階数
2階/6階建て

POINT

◆表面利回り3.82％投資用物件◆2019年築11月築RC造

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

◆東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分◆300m以内にスーパーが2店舗と充実した周辺環境

アクサス鵜の木は、安定した収益を期待できる魅力的な投資用マンションです。
現在サブリース契約中でございます。
詳細につきましては、是非お気軽にお問い合わせください。

【物件ポイント】
◆2019年築の新しい建物(RC造)で、長期的な資産価値が期待できます。
◆東急多摩川線鵜の木駅から徒歩6分の便利な立地。
◆賃貸中のため、購入後すぐに収益が見込めます。
◆表面利回り3.82%で、安定した投資収益を提供。
◆大田区の静かな住宅街に位置し、住環境も良好です。
◆宅配ボックスや防犯カメラなど充実したマンション設備。

物件特徴

立地・環境

  • 駅徒歩10分以内

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター

住戸特徴

  • 2階以上

物件担当者からのコメント

担当 村松　奈津輝 ムラマツ　ナツキ

このたびは、AXAS鵜の木/2階部分の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は、オーナーチェンジ物件でございまして、現況は賃貸中です。
また、現在サブリース契約中でございます。
詳細につきましては、是非お気軽にお問い合わせください。

間取り

AXAS 鵜の木の間取図
間取り
1K
専有面積
25.5m²（7.71坪）
間取り詳細
洋室（7.4帖）

物件概要

物件番号：D37X30745　 物件情報の見方

物件名 AXAS 鵜の木　
所在地
東京都大田区 鵜の木３丁目 地図・周辺情報
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩6分
価格
2,990万円 ローンシミュレーション
管理費 10,200円／月
修繕積立金 3,400円／月
専有面積 25.5m²（7.71坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 5m²
間取り 1K
間取り詳細 洋室（7.4帖）
駐車場 空無
建築時期 2019年11月
総戸数 21戸
階層 地上6階建て
所在階 2階
構造 RC造
方位 北西向き
管理会社 日神管財
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 リンク・トラスト
分譲会社 アセットリード
用途地域 近隣商業・1種住居
引渡し 相談
現状 賃貸中
取引態様 媒介
土地権利 所有権
賃貸条件に関する事項 月額収入：現状9.54万円／月利回り：表面3.8%
賃貸借契約要継承
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考 管理員・清掃員勤務日：火・木・金・土 管理員・清掃員勤務時間：8:00～10:00
更新日:
2026年03月13日
次回更新予定日:
2026年03月23日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

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うのき診療所（約170m）
医療施設
あきもと佳内科クリニック（約200m）
医療施設
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          AXAS 鵜の木に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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