三菱地所ハウスネット麻布営業所
物件番号：D55X30854
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【現地外観写真】建物外観（2026年01月撮影）
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【現地外観写真】建物外観（2026年01月撮影）
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【エントランス】エントランス（2026年01月撮影）
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【その他共用部】エントランスホール（2026年01月撮影）
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【その他設備】オートロック（2026年01月撮影）
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【その他設備】宅配ボックス（2026年01月撮影）
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【駐車場】駐車場（2026年01月撮影）
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【その他共用部】自転車置場（2026年01月撮影）
- 中古マンション
藤和シティスクエア三田サウスウイング
13,990万円
東京都港区三田２丁目
都営三田線「三田」駅 徒歩6分
POINT
■内装リフォーム工事実施中(2026年3月下旬完了予定)
物件のおすすめポイント
■5路線4駅利用可の交通利便性に優れた好立地 都営三田線「芝公園」駅徒歩9分
■リフォーム工事内容
全室クロス・フローリング貼替
システムキッチン(食洗器・浄水器一体型水栓)・ユニットバス(浴室乾燥機付)・洗面化粧台・トイレ(温水洗浄便座機能付)・建具・エアコン・給湯器・水栓・洗濯機用防水パン交換
ダウンライト新設、玄関廊下大理石貼り、ハウスクリーニング等
■お部屋の開口部は西向きのため、国道1号(三田通り)に面しておりません
■バルコニーからはイタリア大使館の庭園を望めます
■オートロック、モニター付インターホン有のため、防犯面も安心です
■ペット飼育可(管理規約による制限有)
全室クロス・フローリング貼替
システムキッチン(食洗器・浄水器一体型水栓)・ユニットバス(浴室乾燥機付)・洗面化粧台・トイレ(温水洗浄便座機能付)・建具・エアコン・給湯器・水栓・洗濯機用防水パン交換
ダウンライト新設、玄関廊下大理石貼り、ハウスクリーニング等
■お部屋の開口部は西向きのため、国道1号(三田通り)に面しておりません
■バルコニーからはイタリア大使館の庭園を望めます
■オートロック、モニター付インターホン有のため、防犯面も安心です
■ペット飼育可(管理規約による制限有)
リフォーム情報
クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・照明器具・給湯器・エアコン交換等 （2026年03月実施予定）
クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・照明器具・給湯器・エアコン交換等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.01m²（17.54坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D55X30854 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和シティスクエア三田サウスウイング |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営三田線「三田」駅 徒歩6分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分 山手線「田町」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
13,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,900円／月 |
| 修繕積立金 | 19,300円／月 |
| 専有面積 | 58.01m²（17.54坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.25m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空有 1台（45,000円／月） |
| 建築時期 | 1996年03月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 用途地域 | 商業・近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D55X30854
- 営業時間
- 9:30〜18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 富田 国良
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藤和シティスクエア三田サウスウイングに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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