賃貸活用の流れ
STEP3 入居者募集依頼・管理委託契約
入居者募集や賃貸管理をお任せいただくにあたり、所定のお手続きが必要となります。
オンラインツールを利用したお手続きもご相談可能です。
お手続きについて
賃貸管理プランをお選びいただき以下のとおりお手続きいただきます。
賃貸媒介業務
当社が、お客様と貸主様の間に立って、入居者募集から賃貸借契約締結までの賃貸媒介業務をお受けするにあたり、専用の依頼書にてご依頼いただきます。
賃貸管理業務
賃貸借契約の開始以降、当社がお客様に代わり、賃料などの徴収、更新、解約などの賃貸管理業務をお受けするにあたり、賃貸管理委託契約を締結していただきます。
※但し中京・関西・広島エリアにおける「募集代行プラン」をお選びいただいたお客様は、②のお手続きに替えて「入居時対応補助等に関する賃貸業務委託契約(入居にあたっての貸主様への説明や手続き、お客様と貸主様間の連絡調整などを一定期間も請け負う旨の契約)」を締結していただきます。
ご依頼にあたり
お客様のお手続きにあたっては、主に次のものをご用意いただきます。詳細およびオンラインでのお手続きに関しては担当者にご確認ください。
- 間取り図
- 鍵
- 印鑑
- 本人確認書類(運転免許証など)
- 賃料等受け取り用の銀行口座がわかるもの
- 設備など取扱い説明書
区分所有建物の場合、加えて次をご用意いただきます。
- 管理規約や使用細則
- 物件のパンフレット など
代理人をお立てになる場合、加えて次をご用意いただきます。
- 委任状
- 所有者様の印鑑登録証明書
- 火災保険へのご加入が必須となります。
- 住宅ローンを利用される場合は、事前に金融機関へご確認ください。
- 借主様への告知事項について
借主様に重大な不利益が生じる可能性のある事項については、必ずお申し出ください。
または
