三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31845
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【現地土地写真】現地土地写真です。建物は解体して更地の状態でお引渡しを行います。（2026年02月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真です。建物は解体して更地の状態でお引渡しを行います。（2026年02月撮影）
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【前面道路含む現地写真】前面道路は約6.2ｍあります。（2026年02月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真です。建物は解体して更地の状態でお引渡しを行います。（2026年02月撮影）
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【現地土地写真】現地土地写真です。建物は解体して更地の状態でお引渡しを行います。（2026年02月撮影）
- 売地
広島市安佐北区深川３丁目
1,580万円
広島県広島市安佐北区深川３丁目
芸備線「下深川」駅 徒歩4分
POINT
◆建築条件なし ◆解体更地渡し ◆芸備線「下深川駅」徒歩4分
物件のおすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】～194.33m2(約58.7坪)の広々とした土地～
【三菱地所ハウスネット】
━━■本物件概要■━━
◆土地面積約194.33m2(約58.7坪)
◆南東向きのため日当たり良好
◆建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社様にて建築可能
◆解体更地にして、お引き渡し
◆前面道路幅員約6.2ｍ
◆閑静な住宅地
━━■周辺環境■━━
◆JR芸備線「下深川駅」まで徒歩4分(約280ｍ)
◆アルゾ高陽深川店まで徒歩12分(約900ｍ)
◆広島市立深川小学校まで徒歩14分(約1100ｍ)
━━■本物件概要■━━
◆土地面積約194.33m2(約58.7坪)
◆南東向きのため日当たり良好
◆建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社様にて建築可能
◆解体更地にして、お引き渡し
◆前面道路幅員約6.2ｍ
◆閑静な住宅地
━━■周辺環境■━━
◆JR芸備線「下深川駅」まで徒歩4分(約280ｍ)
◆アルゾ高陽深川店まで徒歩12分(約900ｍ)
◆広島市立深川小学校まで徒歩14分(約1100ｍ)
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
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南側道路面す
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
住戸特徴
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 土地面積
- 194.33m²（58.78坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D60X31845 物件情報の見方
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区 深川３丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
芸備線「下深川」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
1,580万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | 町会費：（未定） |
| 土地面積 | 194.33m²（58.78坪）登記 |
| 私道面積 | 39.8m²（12.03坪）登記 持分：2 / 10 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南東 幅員：6.2m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり更地渡 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 景観法、盛土規制法 |
- 更新日:
- 2026年03月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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地図・周辺情報
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物件番号：D60X31845
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広島市安佐北区深川３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 坪井 健斗
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は、「百聞は一見に如かず」とにかく物件を実際に見て頂くことにあります。
現地を見て頂くと、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
また建築会社様が決まっていないお客様でも、お気兼ねなくお申し付けください。
ご予算に合わせた、建築会社様も併せてご紹介いたします。
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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
皆様からのお問い合わせを担当の坪井(つぼい)が心よりお待ちしております。