三菱地所ハウスネット津田沼営業所
物件番号：D73X00270
- 新築一戸建
船橋市前原西１丁目 3号棟
5,290万円
千葉県船橋市前原西１丁目
総武本線「津田沼」駅 徒歩14分
POINT
JR津田沼駅徒歩14分。静かな環境でゆとりある暮らしを実現。
物件のおすすめポイント
2026年3月完成予定、新築戸建、3階建、駐車2台、1階7.5帖洋室にはWIC併設。
2026年3月完成予定の新築戸建。3階建、WIC＋LD収納、延面積96.05m2。
駐車が2台可能な専用スペースあり（車種による制限あり）。
2階リビングはカウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングで過ごすお子様の様子を見守れます。
7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを併設しており、収納力が高く、寝室としてはもちろん、
デスクや収納棚等を置いて多用途に活用できる使いやすい空間です。
JR総武線「津田沼」駅・「東船橋」駅ともに徒歩14分の2駅利用可能な立地。
洗面室には室内物干し設備を備えており、雨の日の洗濯にも便利です。
駐車が2台可能な専用スペースあり（車種による制限あり）。
2階リビングはカウンターキッチンを採用し、料理をしながらリビングで過ごすお子様の様子を見守れます。
7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを併設しており、収納力が高く、寝室としてはもちろん、
デスクや収納棚等を置いて多用途に活用できる使いやすい空間です。
JR総武線「津田沼」駅・「東船橋」駅ともに徒歩14分の2駅利用可能な立地。
洗面室には室内物干し設備を備えており、雨の日の洗濯にも便利です。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南側道路面す
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
駐車場あり
-
駐車２台可
- ３階建以上
- 全居室フローリング
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
-
都市ガス
-
複層ガラス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m²（29.05坪）
- 土地面積
- 85.96m²（26坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.7帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（5.2帖）
物件概要
物件番号：D73X00270 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
総武本線「津田沼」駅 徒歩14分 総武・中央緩行線「東船橋」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
5,290万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 96.05m²（29.05坪） |
| 土地面積 | 85.96m²（26坪）実測 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2026年03月中旬 |
| 間取り詳細 | LDK（14.7帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6.2帖）、洋室（5.2帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 119.79m²（36.23坪）登記 持分：3 / 25 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：南西 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 60％・容積率 180％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2026年03月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 敷地延長部分面積：27.3㎡／建築確認番号：第25UDI1W建09286号 |
- 更新日:
- 2026年03月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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