三菱地所ハウスネット芦屋営業所
物件番号：S20HRA61773
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とても明るい室内です。ぜひご見学ください。
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シャッター付きガレージには2台駐車可能（車種によります）
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防音室があります。
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リビング横のテラスです。季節ごとの植栽がきれいです。
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システムキッチン交換履歴あり（2022年1月）
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リビングにはキチンに付属したテーブルあり
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吹抜けは約５．５メートルの高さ
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1616サイズのユニットバス
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広々とした洗面室
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敷地内庭付きです
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防音室があり趣味等にご利用いただけます。
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防音室棚
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洋室約6帖
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3階サブリビング入り口
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3階サブリビング
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シューズインクローゼット
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現地外観写真
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屋根裏収納がございます。
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シャッター付きガレージには2台駐車可能（車種によります）
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洋室約12帖
- 中古一戸建
西宮市苦楽園一番町
17,500万円
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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複数路線利用可
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前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車３台以上可
- ３階建以上
間取り
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 245.09m²（74.13坪）
- 土地面積
- 249.63m²（75.51坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S20HRA61773 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩24分 阪急甲陽線「夙川」駅 徒歩24分 |
| 価格 |
17,500万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 245.09m²（74.13坪）登記 |
| 土地面積 | 249.63m²（75.51坪）登記 |
| 間取り | 6LDK |
| 建築時期 | 1984年01月 |
| 駐車場 |
有 3台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：5.1m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し |
期日指定
2026年08月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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物件番号：S20HRA61773
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西宮市苦楽園一番町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、兵庫県の南東部に位置し、北部の山地と南部の平野が調和した自然豊かな環境です。特に夙川公園や満池谷などのさくらの名所が点在し、四季折々の美しい風景を楽しめます。大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の利便性に優れるため、通勤や外出も快適です。さらに、春・夏の高校野球大会が開催される甲子園球場や、江戸時代に「宮水」が発見されたことに由来する酒造りの歴史もあり、文化的な側面も豊かです。
