三菱地所ハウスネット芦屋営業所
物件番号：U15X20573
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【現地外観写真】角地に佇む、敷地面積50坪超の広々とした邸宅。JR東海道本線「芦屋」駅徒歩13分含む3駅3線利用可。
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
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【住戸からの眺望写真】北・東の二方に面した角地につき、陽当り・通風に恵まれています。緑豊かな景色が広がっています。
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【住戸からの眺望写真】玄関やDKが2階に備わり、外からの視線を気にせず過ごせる、プライバシーに配慮された設計です。
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【前面道路含む現地写真】阪神本線「打出」駅まで徒歩12分の立地。芦屋山手の静かな住環境で、落ち着きのある暮らしが叶います。
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【前面道路含む現地写真】ビックビーンズ芦屋店まで約650m、芦屋翠ヶ丘郵便局まで約230mの立地。生活至便な住環境です。
- 中古一戸建
芦屋市翠ケ丘町
12,000万円
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分
POINT
◇二方に面した角地◇敷地面積50坪超◇陽当り・通風良好な邸宅
物件のおすすめポイント
◆建物面積は約62.97坪(車庫含む)◆約29.8帖の納戸や電動シャッター付き車庫有り(車種による)
◆電動シャッター付き車庫
◆３駅３線利用可能
JR東海道線「芦屋」駅徒歩13分
阪神本線「打出」駅徒歩12分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩16分
◆２階に玄関配置。プライバシー性の高い住戸
◆３駅３線利用可能
JR東海道線「芦屋」駅徒歩13分
阪神本線「打出」駅徒歩12分
阪急神戸線「夙川」駅徒歩16分
◆２階に玄関配置。プライバシー性の高い住戸
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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角地
- 陽当り良好
- 通風良好
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
- シャッタ－車庫
- 全居室６畳以上
住戸特徴
-
都市ガス
-
ＩＨクッキングヒーター
-
オール電化
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4DK+S
- 建物面積
- 208.17m²（62.97坪）
- 土地面積
- 168.29m²（50.9坪）
- 間取り詳細
- 洋室（11.6帖）
- 洋室（8.9帖）
- 洋室（10.9帖）
- 洋室（7.3帖）
- DK（8.5帖）
- 納戸（29.8帖）
全居室7帖超のゆとりある邸宅。1階に約29.8帖の納戸、電動シャッター付きの車庫有り(車種による)。
物件概要
物件番号：U15X20573 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分 阪神本線「打出」駅 徒歩12分 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩16分 |
| 価格 |
12,000万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 |
208.17m²（62.97坪）登記
うち車庫延床面積37.7m²を含む |
| 土地面積 | 168.29m²（50.9坪）登記 |
| 間取り | 4DK+S |
| 建築時期 | 1973年06月 |
| 間取り詳細 | 洋室（11.6帖）、洋室（8.9帖）、洋室（10.9帖）、洋室（7.3帖）、DK（8.5帖）、納戸（29.8帖） |
| 駐車場 |
有 1台 車庫部分面積は現地テープ測量によります。 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | RC造・木造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：東 幅員：4.3m、公道 方向：北 幅員：2.8m |
| 建ぺい率／容積率 |
建ぺい率 70％・容積率 172％
接面道路による容積制限有 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 再建築の際セットバックが必要となります。セットバック面積：約15平米（現地テープ測量による）。なお、面積については測量未定につき測量後に決定します。実測面積に差異が生じる場合があります。その場合でも売買代金の変更は行いません。 構造:鉄筋コンクリート造 一部木造 地上3階建<br>セットバック面積：10％未満 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 市立山手中学校（約2400m）
- ショッピング施設
- ビックビーンズ芦屋店（約650m）
- ショッピング施設
- コープこうべミニ大谷店（約360m）
- 教育施設
- 芦屋翠ヶ丘郵便局（約230m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン芦屋東山町店（約680m）
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関連情報
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物件番号：U15X20573
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芦屋市翠ケ丘町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 河端 海人
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