【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2025年12月撮影）
【現地外観写真】（2025年12月撮影）
【リビング】（2025年12月撮影）
【リビング】（2025年12月撮影）
【リビング】（2025年12月撮影）
【リビング】（2025年12月撮影）
【リビング】（2025年12月撮影）
【キッチン】（2025年12月撮影）
【キッチン】（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】（2025年12月撮影）
【浴室】（2025年12月撮影）
【トイレ】（2025年12月撮影）
【トイレ】（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年12月撮影）
【玄関】（2025年12月撮影）
【玄関】（2025年12月撮影）

新築一戸建

杉並区久我山４丁目　1号棟

15,500万円

東京都杉並区久我山４丁目

京王井の頭線「久我山」駅　徒歩10分

間取り

3LDK

建物面積

122.04m²

土地面積

105.05m²

築年月

2026年01月

POINT

分譲会社モリモトホーム　3LDK　建物面積122.04m2

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D58X30996

三菱地所ハウスネット荻窪営業所

0120-132-366（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

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物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
駅徒歩10分以内
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

新築
土地100㎡以上
駐車場あり

２階建
シャッタ－車庫
天井高2.6m以上
全居室収納
即入居可

住戸特徴

都市ガス
床暖房
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
宅配ボックス
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当不破　愛菜フワ　アイナ

〇勾配天井＋高天井（CH2850）で開放感のあるリビング空間
〇特注門扉付きのプライバシーに配慮したゆとりあるアプローチ
〇リビングが見渡せる対面式キッチン＆カップボード付き
〇洗面台はフィオレストーン天板＋2ボールシンク
〇ユニットバスは広々とした1616サイズ
〇LDKに電動シャッター付き掃き出し窓で快適な開閉
〇エントランスホールは広々設計で来客時も安心
〇玄関から直接導線を設けたシャッター付き駐車スペースで雨の日も快適
〇玄関・リビングにはエコカラット＋間接照明のアクセントウォールで上質な空間演出
〇不在時に受取可能な宅配ボックス有

間取り

間取り: 3LDK
建物面積: 122.04m²（36.91坪）
土地面積: 105.05m²（31.77坪）
間取り詳細: LDK（21帖）; 洋室（8.1帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5.6帖）

物件概要

物件番号：D58X30996　物件情報の見方

所在地	東京都杉並区久我山４丁目地図・周辺情報
交通	京王井の頭線「久我山」駅　徒歩10分京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩12分
価格	15,500万円ローンシミュレーション
建物面積	122.04m²（36.91坪）実測うち車庫延床面積18.11m²を含む
土地面積	105.05m²（31.77坪）実測
間取り	3LDK
建築時期	2026年01月
間取り詳細	LDK（21帖）、洋室（8.1帖）、洋室（5帖）、洋室（5.6帖）
駐車場	有 1台
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：東幅員：5.4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 100％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	即
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	準防火地域内の準耐火建築物による緩和につき、建ぺい率60%

更新日:: 2026年03月14日
次回更新予定日:: 2026年03月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D58X30996

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 不破　愛菜　フワ　アイナ

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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