7,780万円
- 専有面積
- 75.57m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・レジデンス津田沼奏の杜
三菱地所グループ分譲 ザ・レジデンス津田沼奏の杜
売出し中物件情報
売出し物件2件
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス ブロードレジデンス8,200万円
- 専有面積
- 75.57m²
- 所在階
- 15階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南西向き
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賃貸募集中物件情報
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
取引前から後まで細やかにご対応いただき安心して取引を進められたため。
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購入
担当の荻窪営業所、冨永さんは対応がとにかく早く、仕事の都合で平日以外での相談にも心よく対応してくれました
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購入
初めての住宅購入で不明な点が多かったですが、担当頂いた湯谷さんは迅速かつ丁寧に対応いただき心強かったです。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」は、フジタが施工し、三菱地所レジデンスと野村不動産、三井不動産レジデンシャルが分譲した、「アライズレジデンス」「ブロードレジデンス」「センターレジデンス」「ディーセントレジデンス」の4棟からなる総戸数869戸の大規模免震マンションです。
【交通／立地】
千葉県習志野市奏の杜2丁目に建つ「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」は、『奏の杜』の一角に建ち、JR「津田沼」駅まで徒歩7分、駅周辺には多くの大型商業施設が建ち並び、県内有数のショッピングスポットとなっています。JR「津田沼」駅からは総武快速線・総武線・東京メトロ東西線（一部乗り入れ）の3路線が利用でき、東京・大手町や品川をはじめ、都心のビジネス街にスムーズなアクセス が可能な立地です。
【コンセプト】
津田沼駅前の広大な約35万㎡の敷地が開発された「奏の杜」は、電柱の地中化や歩行者専用の「まちのシンボルロード」をはじめとする景観への配慮、約20,000㎡を超える「谷津奏の杜公園」など地区の約20%を緑化、商業施設「奏の杜フォルテ」など”暮らしたいまち”をコンセプトに開発されました。『奏の杜』メインストリートに面して建つ「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」は、まちの魅力を感じることができるロケーションにあります。敷地面積約24000㎡の広大な敷地に、南向き・南西向き24階超高層棟を中心とする４つの住棟からなり、緑あふれるスペースや自走式駐車場も備えています。
【外観デザイン】
外壁素材には、谷津干潟に飛来する野鳥をモチーフとした、アースカラーのマテリアルを採用。フレームのライン（線）ではなく、建物全体を柔らかな皮膜で包むように、大きな面の連なりが落ち着きや成熟感を演出するデザインを施され、4棟の住棟のコーナー部をそれぞれ強調して、繋がり感を演出されています。
【特徴】
「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」は、全869戸のビッグコミュニティならではの多彩な共用施設・サービスが揃っています。共用施設では、カジュアルラウンジやスタジオシアター、キッズルーム、ゲストルーム、そして、ブロードレジデンスの屋上に、東京都心部、富士山方向を望むスカイデッキを配置しています。暮らしを充実させるサービスとして、細やかなコンシェルジュサービスなどもご利用できます。また、防災・防犯面にも配慮されているのが、「ザ・レジデンス津田沼奏の杜」のもう一つの特徴です。強固な支持地盤まで杭を打ち込んだ基礎構造とともに、万一の地震に備え、4棟の住棟には建物の揺れを軽減する免震構造が採用され、マンション内には防災備品庫が設置されています。セキュリティにおいても、セコムとの連携によるセキュリティシステムを導入するとともに、全戸の玄関扉と窓（一部除く）に開閉センサーを設置するなど、防犯性を向上しています。そして、24時間365日有人管理体制によって、機械・人の両面で日々のくらしの安全が守られています。
物件情報
ザ・レジデンス津田沼奏の杜の特長
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免震
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フロント
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ゲストルーム
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ラウンジ
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コワーキングスペース
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ペット洗い場
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24時間ゴミ
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オートロック
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24時間
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜
- このマンションの
他棟について
- 敷地面積
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24009.19m²
- 建築面積
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11926.72m²
- 建築延面積
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89742.19m²
- 構造・規模
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ブロードレジデンス：鉄筋コンクリート造地下1階地上24階建、センターレジデンス：鉄筋コンクリート造地下1階地上24階建、アライズレジデンス：鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建、ディーセントレジデンス：鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建
- 築年月
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2015年06月
- 総戸数
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869戸
- 施工会社
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フジタ
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜の相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・レジデンス津田沼奏の杜に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜のフォローはこちら
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Q
ザ・レジデンス津田沼奏の杜の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・レジデンス津田沼奏の杜の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・レジデンス津田沼奏の杜の査定価格を知りたい
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Q
ザ・レジデンス津田沼奏の杜に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、津田沼営業所（0120-036-600）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
習志野市にある三菱地所グループの分譲マンション
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜
習志野市奏の杜２丁目
総武本線「津田沼」駅 徒歩7分
2013年01月 アークレジデンス・カームレジデンス:鉄筋コンクリート造地上20階建 ブライトレジデンス:鉄筋コンクリート造地上24階建 デュアルレジデンス:鉄筋コンクリート造地上17階建 721戸
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習志野市にあるおすすめの分譲マンション
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