【現地外観写真】【奏の杜】エリア最大規模のフラッグシップマンションとなります。
【エントランス】
【ロビー】
【住戸からの眺望写真】バルコニー左手には開放感のある景色と海浜幕張方面を望むことが出来ます。
【リビング】約12.0帖のリビングダイニングとなります。デッドスペースの少ないためレイアウトもしやすいです。
【リビング】床暖房が設置されており、普段の午後や冬場には足元に温かい空間を作ることができます。
【リビング】天井・柱が少なくスッキリした印象の空間となります。
【リビング】
【リビング以外の居室】7.0帖の主寝室となります。アウトフレームのため広々とした空間を演出できます。
【リビング以外の居室】1.2帖のWICが付帯されています。
【リビング以外の居室】横幅がしっかりとれている5.5帖の洋室のため、十分に1部屋として利用することができます。
【キッチン】シンクとコンロの間の余白が標準70m2タイプと比較をして広くスペースが確保されています。
【浴室】1418サイズのファミリータイプの標準のサイズとなります。お子さんとも一緒に入れるほどのサイズ感。
【トイレ】背もたれには下部と上部に分けて収納が備えられています。
【洗面台・洗面所】洗濯機置き場上の収納は新築時のオプションで付帯されています。
【バルコニー】奥行2m×横幅6.3mの大きなバルコニーとなります。
【玄関】玄関先には姿見のオプションも搭載されており朝の身支度も整えることが出来ます。
【玄関】
【その他共用部】【ゲストルーム　洋室】
【その他共用部】【ゲストルーム　和室】

中古マンション

ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス

7,780万円

千葉県習志野市奏の杜２丁目

総武本線「津田沼」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

75.57m²

築年月

2015年06月

階数

11階/24階建て

POINT

75.57m2タイプのゆとりある3LDK住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D73X00210

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

0120-036-600（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-036-600（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

免震構造
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

2階以上
和室
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当文倉　雄大

【マンション概要】
■2015年6月築、全体総戸数869戸の大規模免震マンション
■センターレジデンス棟専用エレベーター4基有り
■三菱地所コミュニティ管理
■地震の揺れを軽減する免震工法の採用
■再開発エリアならではのタウンマネジメント(無電柱化、緑化、道路整備、防犯カメラ等)
■共用設備充実《ラウンジ、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム等（一部有料）》
■SECOMによる24時間セキュリティ
■24時間有人管理

【室内概要】
■会話を楽しめる対面式キッチン
■メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井」構造
■室内設備充実＜床暖房（LD部分）、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機等＞
■柱が目立たず家具の配置のしやすい「アウトフレーム工法」

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 75.57m²（22.85坪）
間取り詳細: LD（12帖）; K（3.3帖）; 洋室（5.5帖）; 和室（5.6帖）; 洋室（7.1帖）

WIC×2（0.8帖、1.2帖）、押入れ、納戸（0.9帖）等々の豊富な収納が備えられています。

物件概要

物件番号：D73X00210　物件情報の見方

物件名	ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス
所在地	千葉県習志野市奏の杜２丁目地図・周辺情報
交通	総武本線「津田沼」駅　徒歩7分
価格	7,780万円ローンシミュレーション
管理費	13,160円／月
修繕積立金	15,730円／月
その他費用	インターネット費用：（605円／月）、ＣＡＴＶ費用：（275円／月）<br>［その他月額費用］共同管理運営費（400円／月）
専有面積	75.57m²（22.85坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.6m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（12帖）、K（3.3帖）、洋室（5.5帖）、和室（5.6帖）、洋室（7.1帖）
駐車場	空無
建築時期	2015年06月
総戸数	869戸
階層	地上24階建て
所在階	11階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	フジタ
分譲会社	三菱地所レジデンス他2社
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月12日
次回更新予定日:: 2026年03月22日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

公園: 谷津奏の杜公園（約20m）
ショッピング施設: 奏の杜フォルテ（約20m）
ショッピング施設: ピーターパン　奏の杜店（約300m）
公共施設: 津田沼南口郵便局（約350m）
医療施設: 津田沼中央総合病院（約400m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

物件番号：D73X00210

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

0120-036-600（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜

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三菱地所ハウスネット津田沼営業所

物件番号：D73X00210

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

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