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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

売出し物件0 賃貸募集物件0
千葉県習志野市 奏の杜３丁目
総武本線「津田沼」駅 徒歩9分
築年月 2013年04月 規模 8階建て　 総戸数 62戸
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
    「ザ・パークハウス マイスター」

    三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。

  • 安心を24時間サポートする「レジデンスケア」

    「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

  • あんしん5年保証

    住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。

    ◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。

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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • 購入

    3

    マンション

    担当者は熱心だし、質問にも端的に対応してくださり良かったです 物件は多いとは言えないけど、 良質な物件があると思います

  • 購入

    5

    マンション

    今まで複数の不動産会社の方と会話したが、最も信頼できたため。 問い合わせに対する対応が早く、客観的、主観的な意見をいただけたため。

  • 購入

    4

    マンション

    同じ三菱グループで働いていたこともあったと思いますが、対応がはやかった。今回紹介された物件のロケーションは最適であったが内部の状態は生活を始めると想定していた(説明されていた)レベルよりかなり下回っていた。

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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このマンションのポイント

「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、フジタ施工、三菱地所レジデンスが分譲した8階建、総戸数62戸のマンションです。

【交通／立地】
千葉県習志野市奏の杜3丁目に建つ「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、「奏の杜」の一角に建ち、JR「津田沼」駅南口まで徒歩9分、京成本線・新京成線「京成津田沼」駅北口まで徒歩12分の場所にあります。駅周辺には多くの大型商業施設が建ち並び、県内有数のショッピングスポットとなっています。JR「津田沼」駅からは総武快速線・総武線・東京メトロ東西線（一部乗り入れ）の3路線が利用でき、東京・大手町や品川をはじめ、都心のビジネス街にスムーズなアクセス が可能な立地です。

【コンセプト／配棟計画】
“暮らしたいまち”をコンセプトに、津田沼駅前の広大な約35万㎡の敷地が開発された「奏の杜」、その一角に「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」はあります。「奏の杜」内には歩行者専用の「まちのシンボルロード」や、約20000㎡を超える「谷津奏の杜公園」、商業施設「奏の杜フォルテ」などがあり、「ザ・パークハウス津田沼の杜テラス」は、低層住宅街区に隣接する幹線道路から一歩入った南面街区にあります。敷地は正形の三方角地。南西面は街区公園、南東面は低層住宅エリアという特性を生かして、南西面と南東面に2棟を配棟しています。

【外観デザイン】
外観は、ベージュと明るいグレーにより上質感を演出。エントランスとシャッターゲートのふたつをファサードのアクセントとして、ライトブラウンのタイルにより重厚感が創出されています。そのカラーイメージをエントランスホールでも踏襲し、統一感のある美しい邸宅となっています。

【特徴】
「ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス」は、全邸が南西・南東向きの特性を生かし、約7m以上のワイドスパン中心にプランニングされており、開放感と空間のゆとりを享受することができます。また、エコや防災にも配慮されており、ソレッコ（一括高圧受電＋太陽光発電システム）や複層ガラスの採用、万一の災害に備え、管理室に防災アイテムも常備されています。防犯面においても、セキュリティシステム「LIFE EYE’S」で安全と安心を構築し、日常生活における防犯性を高めています。

物件情報

物件概要

物件名

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

所在地

千葉県習志野市 奏の杜３丁目　地図・周辺情報

交通

総武本線「津田沼」駅 徒歩9分

京成本線「京成津田沼」駅 徒歩12分

京成本線「谷津」駅 徒歩13分

敷地面積

2402.18m²

建築面積

1327.97m²

建築延面積

5266.15m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上8階建

築年月

2013年04月

総戸数

62戸

施工会社

フジタ

分譲会社

三菱地所レジデンス

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの相場価格の推移

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ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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A

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三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスを無料で査定いたします。

Q

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A

不動産売買に関するお問い合わせは、津田沼営業所（0120-036-600）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。

Q

三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？

A

「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。

Q

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