三菱地所ハウスネット梅田営業所
物件番号：S1601235969
- 中古マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー
27,000万円
大阪府大阪市北区中津１丁目
地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩2分
POINT
間取：３ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＳＩＣ
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
駐車場あり
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.9m²（25.68坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S1601235969 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス大阪梅田タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩2分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
27,000万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 29,210円／月 |
| 修繕積立金 | 11,890円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］インターネット利用料（2,101円／月） |
| 専有面積 | 84.9m²（25.68坪） |
| その他面積 | バルコニー面積 11.39m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空有 20台（38,000円～41,000円／月） |
| 建築時期 | 2025年09月 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 階層 | 地上34階建て |
| 所在階 | 27階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪府大阪市北区は、大阪駅を中心に阪急・阪神・地下鉄・市バスが集まる西日本有数のターミナルエリアで、梅田周辺には百貨店や地下街、超高層ビルが立ち並び、交通と商業の利便性が高い地域です。北は淀川、東は大川、南は土佐堀川に囲まれた水辺の整備も進み、長柄東では高層住宅の整備が進行。中之島には大阪市役所や中央公会堂など歴史的建築が残り、景観が広がります。東の天神橋筋商店街のにぎわいや、大川沿いの桜並木も魅力のエリアです。
専有面積には個別宅配ボックス面積／０．４２㎡が含まれます。駐車場について、ハイルーフ（高さ２０５０ｍｍ）は空無です。