【現地外観写真】地上24階建、三菱地所グループ分譲マンション。当該住戸は2026年5月に室内リフォーム実施予定です。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】京阪本線「枚方公園」駅徒歩10分の立地。徒歩圏内に買物施設や公園などが揃い、暮らしやすい住環境です。（2025年12月撮影）
【エントランス】三菱地所コミュニティによる日勤管理体制です。共用部は手入れが行き届き、清潔感がございます。（2025年12月撮影）
【エントランス】総戸数213戸のビッグコミュニティ。エントランスにはオートロック採用で、防犯面に配慮されています。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【バルコニー】LDKは南西向き。開口部が多く、光や風が通る、心地よい住まいです。キッチンに勝手口・浴室に窓有り。（2025年12月撮影）
【バルコニー】それぞれのバルコニーを多目的に活用でき、暮らしの楽しみが広がります。南西向きはスロップシンク付き。（2025年12月撮影）
【駐車場】敷地内に駐車場がございます(サイズによる制限有り)。詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2025年12月撮影）
【ロビー】天井が高く開放感のある空間。ソファやテーブルが設置されており、待ち合わせなどにご利用いただけます。（2025年12月撮影）
【その他共用部】宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取が可能。忙しい毎日の暮らしを快適にする、便利な共用設備です。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】セブンイレブン枚方伊加賀南町店まで約230m、ドラッグストアコスモス菊丘店まで約550mの立地です。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】枚方市立枚方中学校まで約780m、ひらかたパークまで約520mです。子育て世帯にもおすすめです。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】高塚町中央公園まで約60m。お子様やペットと一緒に気軽にお散歩に行け、自然が身近に感じられます。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】お探しの方に嬉しいペット飼育可能マンションです(規約有り)。大切なペットとの生活が叶います。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】当該住戸にはウォークイン＆シューズインクローゼット有り。ポーチにはトランクルームが備わっています。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】当該住戸には床暖房(LD部分)や食器洗乾燥機、浴室乾燥機が備わり、便利で快適な暮らしを支えます。（2025年12月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

グランオーパス　C棟

6,380万円

大阪府枚方市高塚町

京阪本線「枚方公園」駅　徒歩10分

間取り

3LDK+S

専有面積

111.86m²

築年月

2008年11月

階数

1階/24階建て

POINT

《2026年5月リフォーム実施予定》3面バルコニー付き角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31790

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
免震構造
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

3面バルコニー
全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
浴室に窓
スロップシンク
シューズインクローゼット
トランクルーム
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

間取り

間取り: 3LDK+S
専有面積: 111.86m²（33.83坪）
間取り詳細: LDK（19.8帖）; 洋室（8帖）; 洋室（6.8帖）; 洋室（6.1帖）; 納戸（4.5帖）

3面バルコニー付き角住戸。LDKはゆとりある約19.8帖。ウォークインインクローゼットなど収納豊富。

物件概要

物件番号：D84X31790　物件情報の見方

物件名	グランオーパス　C棟
所在地	大阪府枚方市高塚町地図・周辺情報
交通	京阪本線「枚方公園」駅　徒歩10分
価格	6,380万円ローンシミュレーション
管理費	17,340円／月
修繕積立金	16,000円／月
その他費用	インターネット費用：（1,265円／月）
専有面積	111.86m²（33.83坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 48.13m²
間取り	3LDK+S
間取り詳細	LDK（19.8帖）、洋室（8帖）、洋室（6.8帖）、洋室（6.1帖）、納戸（4.5帖）
駐車場	空有 20台（2,000円～7,500円／月）サイズ制限有
建築時期	2008年11月
総戸数	213戸
階層	地上24階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	ピーエス三菱
分譲会社	藤和不動産、アーバンライフ
用途地域	2種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	インナーテラス面積：4.22m2。ポーチ面積：3.37m2。駐車場空き確認日：2026年2月現在。

更新日:: 2026年03月14日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: おおさかパルコープ枚方公園店（約110m）
ショッピング施設: セブンイレブン枚方伊加賀南町店（約230m）
ショッピング施設: ファミリーマート枚方公園駅前店（約710m）
ショッピング施設: ドラッグストアコスモス菊丘店（約550m）
文化・スポーツ施設: ひらかたパーク（約520m）
公園: 高塚町中央公園（約60m）
教育施設: 枚方市立枚方中学校（約780m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31790

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 前田　智樹

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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