【現地外観写真】地上37階建免震タワーレジデンス。京阪「香里園」駅へペデストリアンデッキで直結徒歩2分の好立地です。（2026年02月撮影）
【現地外観写真】ライフ香里園店へ約370m、関西医科大学香里病院へ約120m。生活利便性の高いロケーションです。（2026年02月撮影）
【バルコニー】※家具備品は売買対象外です。（2026年02月撮影）
【バルコニー】※家具備品は売買対象外です。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーの手すり壁には、開放感を高める透明素材が採用されています。豊かな眺望は室内からも堪能可能。（2026年02月撮影）
【バルコニー】LDKは南・西面がバルコニーに面する2面採光設計です。日中の長い時間、室内に陽光が注ぎ込みます。（2026年02月撮影）
【その他共用部】当該住戸は床暖房やディスポーザーなど、機能的な室内設備が充実。便利に暮らせます。ぜひご検討ください。（2026年02月撮影）
【その他共用部】ガラスウォールが採用された開放感のあるエントランスホールです。待ち合わせなどに利用できます。（2026年02月撮影）
【その他共用部】セキュリティ性の高いダブルオートロック。エレベーターは複数基あり、混み合う時間帯もスムーズです。（2026年02月撮影）
【その他共用部】管理会社による日勤管理体制。暮らしをより快適にサポートしてくれる、コンシェルジュデスクがございます。（2026年02月撮影）
【その他現地】敷地内に駐車場がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2026年02月撮影）
【その他現地】ペットと一緒に暮らせる住まいです(細則あり)。様々なライフスタイルに対応できる24時間ゴミ出し可能。（2026年02月撮影）
【その他共用部】総戸数は331戸。大規模レジデンスならではの、ライブラリーなど多彩な共用施設あり(一部有償)。（2026年02月撮影）
【その他共用部】荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。（2026年02月撮影）
【その他共用部】敷地内に駐輪場が設置されています。自転車を利用でき、行動範囲も広がりそうです。詳細はお尋ねください。（2026年02月撮影）
【その他共用部】官・民一体開発地内に聳える、2010年12月築、竹中工務店施工タワーマンション。ゲストルームあり。（2026年02月撮影）
【その他】ペデストリアンデッキで最寄り駅に直結。ファミリーマート香里園駅前店へ約130mなど、便利な立地です。（2026年02月撮影）
【現地外観写真】当該住戸は35階部分・プレミアムフロアに所在。南西角住戸につき、陽当り・眺望・通風、共に良好です。（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）

中古マンション

ザ・香里園タワー

13,500万円

大阪府寝屋川市香里本通町

京阪本線「香里園」駅　徒歩2分

間取り

3LDK

専有面積

121.17m²

築年月

2010年12月

階数

35階/37階建て

POINT

◆35階部分・プレミアムフロア◆37階建免震タワーレジデンス

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31778

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
全居室フローリング
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク
シューズインクローゼット
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 121.17m²（36.65坪）
間取り詳細: LDK（20帖）; 洋室（11.6帖）; 洋室（7.5帖）; 洋室（6.4帖）

全居室が6帖超の広さ、明るい南向きバルコニーに面しています。LDKは約20帖。随所に豊富な収納あり。

物件概要

物件番号：D84X31778　物件情報の見方

物件名	ザ・香里園タワー
所在地	大阪府寝屋川市香里本通町地図・周辺情報
交通	京阪本線「香里園」駅　徒歩2分
価格	13,500万円ローンシミュレーション
管理費	22,170円／月
修繕積立金	24,840円／月
その他費用	自治会費：（200円／月）、インターネット費用：（1,100円／月）
専有面積	121.17m²（36.65坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 46.47m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（20帖）、洋室（11.6帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6.4帖）
駐車場	空有 14台（18,000円／月）サイズ制限有
建築時期	2010年12月
総戸数	331戸
階層	地上37階建て
所在階	35階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	京阪カインド
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	竹中工務店
分譲会社	京阪電鉄不動産・住友商事・オリックス不動産
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	駐車場空き確認日：2026年2月現在。土地の共有持ち分は、1兆分の4422000000です。

更新日:: 2026年03月13日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ライフ香里園店（約370m）
ショッピング施設: ファミリーマート香里園駅前店（約130m）
ショッピング施設: セブンイレブン寝屋川香里本通店（約170m）
ショッピング施設: ドン・キホーテ香里園店（約480m）
金融機関: 三菱UFJ銀行香里支店（約50m）
医療施設: 関西医科大学香里病院（約120m）
教育施設: 寝屋川市立第五小学校（約1100m）
教育施設: 寝屋川市立第六中学校（約1130m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31778

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 前田　智樹

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D84X31778

営業時間: 9:30～18:00
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担当: 前田　智樹

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