【現地外観写真】開放的な眺望とともに、光と風の恩恵を得られる最上階角住戸。晴れた日はバルコニーから青空を楽しめます。（2026年03月撮影）
【エントランス】川沿いの、自然豊かな街並みに溶け込む佇まい。総戸数142戸、地上13階建のマンションです。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】陽当り・眺望良好な南向きバルコニーです。自然を感じることのできる多摩川六郷橋緑地が目の前にあります。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【その他共用部】共用部には集合ポストが設置されています。日勤管理のマンションのため、日々の清掃が行き届いています。（2026年03月撮影）
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。（2026年03月撮影）
【その他共用部】雨から自転車を守る屋根付きの駐輪場です。使用料や最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。（2026年03月撮影）
【その他共用部】敷地内の平置き駐車場の1階部分は、悪天候時でも乗り降りがスムーズに行える屋根付き区画です。（2026年03月撮影）
【エントランス】スーパーや公園が徒歩圏内に揃います。通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも便利な立地です。（2026年03月撮影）
【公園】多摩川六郷橋緑地／約150ｍ　物件から近いため、散歩をして気軽にリフレッシュできます。季節によってお花見や花火大会も楽しめます。（2026年03月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

南六郷パークハウス

4,480万円

東京都大田区南六郷３丁目

京浜急行線「六郷土手」駅　徒歩9分

間取り

3LDK

専有面積

67.75m²

築年月

1981年04月

階数

13階/13階建て

POINT

～《最上階・南東角住戸》多摩川を見渡す陽当り良好な住まい～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D69X00446

三菱地所ハウスネット品川営業所

0120-445-446（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-445-446（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

駐車場あり
ペット可

自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
最上階
2階以上
和室

システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当荒牧　元気

■この築年数のマンションでは珍しい「ペット飼育可能物件」です
■多摩川の河川敷でお子様と遊んだり、ランニングコースとしてもご活用できます
■駅からの道のりは一本道で、街灯もあり明るいので安心です
■都内や川崎・横浜方面のどちらもアクセスしやすい立地です

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 67.75m²（20.49坪）
間取り詳細: LDK（11.8帖）; 洋室（6.8帖）; 洋室（5.1帖）; 和室（6帖）

上階からの物音が気にならず、開放的な眺望が魅力の最上階13階・南東角住戸。陽当り・通風も良好です。

物件概要

物件番号：D69X00446　物件情報の見方

物件名	南六郷パークハウス
所在地	東京都大田区南六郷３丁目地図・周辺情報
交通	京浜急行線「六郷土手」駅　徒歩9分
価格	4,480万円ローンシミュレーション
管理費	11,300円／月
修繕積立金	12,900円／月
その他費用	［その他月額費用］管理組合費（200円／月）
専有面積	67.75m²（20.49坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 7.69m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（11.8帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5.1帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 16台（14,000円～15,000円／月）平置き駐車場です
建築時期	1981年04月
総戸数	142戸
階層	地上13階建て
所在階	13階
構造	SRC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大成建設株式会社
分譲会社	三菱地所株式会社
用途地域	工業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	■駐車場について（2026年3月5日現在） 1階屋根付き区画：空き3区画（月額15000円） 2階屋根無し区画：13区画（月額14000円）

更新日:: 2026年03月12日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

多摩川六郷橋緑地／約150ｍ

ショッピング施設: まいばすけっと六郷土手店（約600m）
ショッピング施設: マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店（約840m）
ショッピング施設: セブンイレブン大田区六郷土手駅前店（約700m）
ショッピング施設: ファミリーマート仲六郷第一京浜店（約680m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット品川営業所

物件番号：D69X00446

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 荒牧　元気

0120-445-446（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 荒牧　元気

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