【現地外観写真】総戸数25戸、RC造の9階建マンションです。当該住戸は6階部分に位置する、南向き角住戸です。（2025年12月撮影）
【エントランス】地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩1分。地下鉄御堂筋線「梅田」駅やJR東海道本線「大阪」駅も利用可能。（2025年12月撮影）
【リビング】2面採光のLDKはゆとりある約17.7帖。掃き出し窓から南向きバルコニーにアクセスできます。（2025年12月撮影）
【リビング】生活感が出やすいキッチンは独立型で中が見えにくい仕様。ゆったりと寛げるリビング空間が実現します。（2025年12月撮影）
【リビング】2025年12月水回り設備、建具新調やクロス、床全面張替などのリフォーム実施。綺麗な室内です。（2025年12月撮影）
【リビング】LDKに隣接する洋室は開き戸のため、生活空間とプライベート空間にメリハリを持たせられそうです。（2025年12月撮影）
【キッチン】キッチンは独立型のため家事に集中できます。リビングやダイニングに調理中の匂いが広がりにくい設計です。（2025年12月撮影）
【キッチン】複数品の同時調理が叶う3口ガスコンロ搭載のシステムキッチン。料理のレパートリーが増えそうです。（2025年12月撮影）
【キッチン】シンク下の収納は奥のものも取り出しやすい引出し式。吊戸棚も設けられており、収納力の高さも魅力です。（2025年12月撮影）
【収納】洋室約5.2帖は収納付きです。ハンガーパイプが設けられているため、衣類を吊るして保管できます。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約5.2帖はLDKからのアクセスです。シンプルな内装のため、お好みの空間作りを楽しめそうです。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】全居室が南向きのバルコニーに面します。陽光が差し込む明るい空間で過ごすことができそうです。（2025年12月撮影）
【浴室】一日の疲れを癒せる浴室です。保温構造サーモスバス、超節水エコアクアシャワー、浴室乾燥機搭載。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】大容量のひろびろボウル、省エネ設計エコハンドルが採用された洗面化粧台。洗面所に防水パン有り。（2025年12月撮影）
【トイレ】毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。リフトアップ便座のため、お掃除もしやすいです。（2025年12月撮影）
【バルコニー】陽当り・通風良好な南向きのバルコニーです。LDKと洋室約5.2帖からアクセスすることができます。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】扇町公園まで約500m。気軽に散歩などに行けそうです。コンビニやスーパー、病院も徒歩圏内に揃います。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】南向きのバルコニーからの眺望です。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。（2025年12月撮影）
【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】（2025年12月撮影）

中古マンション

シーズ梅田東

3,980万円

大阪府大阪市北区中崎西１丁目

地下鉄谷町線「中崎町」駅　徒歩1分

間取り

1LDK

専有面積

50.56m²

築年月

1995年09月

階数

6階/9階建て

POINT

≪2026年1月リフォーム実施で綺麗な室内≫南向き南西角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31689

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

内廊下
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
浴室乾燥機

システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 50.56m²（15.29坪）
間取り詳細: 洋室（5.2帖）; LDK（17.7帖）

LDKはゆとりある17帖超、南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好。洋室はLDKからのアクセス。

物件概要

物件番号：D84X31689　物件情報の見方

物件名	シーズ梅田東
所在地	大阪府大阪市北区中崎西１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄谷町線「中崎町」駅　徒歩1分地下鉄御堂筋線「梅田」駅　徒歩10分東海道本線「大阪」駅　徒歩13分
価格	3,980万円ローンシミュレーション
管理費	14,010円／月
修繕積立金	16,900円／月
その他費用	［その他月額費用］特別修繕積立金・管理カメラ使用料・協力金・手数料（17,899円／月）
専有面積	50.56m²（15.29坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 4.93m²
間取り	1LDK
間取り詳細	洋室（5.2帖）、LDK（17.7帖）
駐車場	空無
建築時期	1995年09月
総戸数	25戸
階層	地上9階建て
所在階	6階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	生和アメニティ株式会社
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	株式会社谷安組
分譲会社	谷安建物株式会社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	【その他費用内訳】特別修繕積立金：16900円/月、管理カメラ使用料：400円/月、協力金収入：500円/月、手数料：99円/月

更新日:: 2026年03月15日
次回更新予定日:: 2026年03月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: セブンイレブン　大阪中崎西店（約200m）
ショッピング施設: ライフ中崎町駅前店（約310m）
医療施設: 北野病院（約320m）
教育施設: 扇町小学校（約420m）
教育施設: 天満中学校（約680m）
公園: 扇町公園（約500m）
ショッピング施設: イオンフードスタイル中崎町店（約550m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31689

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 河村　昌幸

0120-453-108（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D84X31689

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 河村　昌幸

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