三菱地所ハウスネット千里中央営業所
物件番号：D75X00256
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【現地外観写真】北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩2分、地上26階建。周辺に買物施設が揃う、利便性の高い立地です。（2025年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6.4帖です。室内はさまざまなテイストのインテリアと相性の良いシンプルな内装です。収納付き。（2025年09月撮影）
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【リビング以外の居室】ウォークインクローゼット付きの洋室約7.9帖。LDKと離れており、プライバシーが保たれやすいです。（2025年09月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
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【玄関】玄関にはシューズインクローゼットが設けられています。アウトドア用品やベビーカー等収納可能です。（2025年09月撮影）
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【バルコニー】12階部分につき、陽当り・眺望良好です。ゆとりあるバルコニーが、室内に奥行きを生み出してくれます。（2025年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】眺望（2025年09月撮影）
- 中古マンション
シティゲートタワー千里中央
7,280万円
大阪府箕面市船場東３丁目
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅 徒歩2分
POINT
◇2025年9月リフォーム実施◇12階部分＆南向きバルコニー
物件のおすすめポイント
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩2分。全居室がバルコニーに面し、明るさと通風が確保された住まい。
【リフォーム内容】2025年9月リフォーム済
・システムキッチン 新調
・浴室 新調
・トイレ 新調
・フローリング（全室） 張替
・クロス（全室） 張替
・建具 一部交換
・給湯器 交換
・ハウスクリーニング 等
・システムキッチン 新調
・浴室 新調
・トイレ 新調
・フローリング（全室） 張替
・クロス（全室） 張替
・建具 一部交換
・給湯器 交換
・ハウスクリーニング 等
リフォーム情報
キッチン、浴室、トイレ交換・クロス、フローリング張替・給湯器交換 等 （2025年09月実施）
キッチン、浴室、トイレ交換・クロス、フローリング張替・給湯器交換 等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
ペット可
- 新耐震基準
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.26m²（26.39坪）
- 間取り詳細
- LDK（17.2帖）
- 洋室（7.9帖）
- 洋室（6.4帖）
- 洋室（5.5帖）
全居室が南向きバルコニーに面した、明るい空間。LDKは隣室との一体利用でより広くお使いいただけます。
物件概要
物件番号：D75X00256 物件情報の見方
| 物件名 | シティゲートタワー千里中央 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
7,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,740円／月 |
| 修繕積立金 | 9,600円／月 |
| 専有面積 | 87.26m²（26.39坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 22.36m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17.2帖）、洋室（7.9帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5.5帖） |
| 建築時期 | 2005年01月 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 階層 | 地上26階地下1階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社、新日鉄都市開発株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- サンディ箕面船場西店（約380m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート箕面船場店（約180m）
- 医療施設
- みずの内科クリニック（約250m）
- 教育施設
- 箕面市立萱野東小学校（約2500m）
- 教育施設
- 箕面市立第四中学校（約2600m）
- 公園
- 千里緑地（約240m）
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シティゲートタワー千里中央に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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担当 吉川 悠輝
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■担当：吉川 悠輝（よしかわ ゆうき）