【現地外観写真】阪急千里線「関大前」駅徒歩11分。2010年2月築、ペットと暮らせるマンションです。(規約制限有)（2026年03月撮影）
【リビング】LDKは約16帖の広さ。南・西2面採光設計、キッチンにも窓が設けられています（2026年03月撮影）
【リビング】LDKは約16帖の広さ。南・西2面採光設計、キッチンにも窓が設けられています（2026年03月撮影）
【キッチン】調理中も会話がしやすい対面式システムキッチン。火を使わないIHクッキングヒーターが搭載されています。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】クローゼットが備え付けられているため収納家具の設置が最小限で済み、お部屋のスペースを有効に使えます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】東側約5帖の洋室です。独立した洋室が3室設けられており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】琉球風畳が採用され、シックでモダンな印象も和室。お子さまのお昼寝や遊びのお部屋にもおすすめです。（2026年03月撮影）
【駐車場】出入庫がスムーズに行える自走式駐車場が、総戸数に対して100%確保されています(車種制限有)。（2025年12月撮影）
【浴室】落ち着いた印象の浴室。浴室乾燥機能付きで、雨の日も洗濯物を乾かすことができます。換気に便利な窓付き。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】身支度しやすい三面鏡タイプの洗面台。洗面所からキッチンに出入り可能なため、水回りの家事動線が良好。（2026年03月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】西側バルコニーに面する、約7.2帖洋室です。ゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめのお部屋です。（2025年12月撮影）
【その他内観】玄関ホール部分には、お出かけ前の身だしなみチェックに役立つミラー付きです。廊下部分にも物入有。（2025年12月撮影）
【収納】約7.2帖洋室のクローゼット。バッグやお出かけ用の小物、衣類や小型家電まで様々なものを収納できます。（2025年12月撮影）
【玄関】ご家族の履物をたっぷりと収納可能な下足入有。棚部分は、お好みの小物を飾ってインテリアを楽しめます。（2025年12月撮影）
【玄関】住戸のプライバシー性を高める玄関ポーチが確保されています。ゆったりと落ち着いた暮らしが叶いそうです。（2026年03月撮影）
【エントランス】オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2025年12月撮影）
【その他共用部】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスが備え付けられています。再配達依頼の負担が軽減します。（2025年12月撮影）
【その他共用部】椅子とテーブルが設置された集会室の様子です。ちょっとした打ち合わせや待ち合わせにご利用いただけます。（2025年12月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

BELISTA吹田山手町

5,380万円

大阪府吹田市山手町３丁目

阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分

間取り

4LDK

専有面積

88.59m²

築年月

2010年02月

階数

2階/13階建て

POINT

◆三菱地所グループ分譲◆自走式平面駐車場有(車種制限有)◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D75X00247

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

0120-100-607（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-100-607（無料）

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
床暖房

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当淡井　貴智

◆阪急千里線関大前駅徒歩11分、阪急千里線豊津駅徒歩12分の立地に加え、JR吹田駅へも約1610m（徒歩21分）と2路線が利用可能な便利なロケーションです。
◆出入庫がスムーズな自走式駐車場を総戸数に対して100％設置されております。
また、雨の日や荷物の多い日に便利な車寄せを設置。
駐車場棟と住戸棟が2階、3階でも直結されており、雨に濡れずに移動できます。
◆専有面積88.59m2の４LDKの間取り。是非一度現地をご覧くださいませ。

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 88.59m²（26.79坪）
間取り詳細: LDK（16帖）; 和室（5帖）; 洋室（7.2帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5帖）

陽当り良好な南向き住戸。洗面所は便利な2WAY動線設計。住戸のプライバシー性を高める玄関ポーチ有。

物件概要

物件番号：D75X00247　物件情報の見方

物件名	BELISTA吹田山手町
所在地	大阪府吹田市山手町３丁目地図・周辺情報
交通	阪急千里線「関大前」駅　徒歩11分阪急千里線「豊津」駅　徒歩12分
価格	5,380万円ローンシミュレーション
管理費	9,930円／月
修繕積立金	12,850円／月
その他費用	インターネット費用：（1,320円／月）<br>［その他月額費用］自治会費（200円／月）
専有面積	88.59m²（26.79坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 16.7m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LDK（16帖）、和室（5帖）、洋室（7.2帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）
駐車場	空有 3台（2,800円～7,800円／月）
建築時期	2010年02月
総戸数	121戸
階層	地上13階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	鉄建建設
分譲会社	藤和不動産
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月13日
次回更新予定日:: 2026年03月23日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ライフ豊津店（約950m）
ショッピング施設: ファミリーマート吹田山手三丁目店（約280m）
公園: 片山北ふれあい公園（約640m）
教育施設: 山手小学校（約450m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

物件番号：D75X00247

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 淡井　貴智

0120-100-607（無料）

電話する（無料）

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