三菱地所ハウスネット千里中央営業所
物件番号：D75X00263
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【現地外観写真】南・東の角地に佇む木造3階建の住まい。カースペースが1台分設けられています(車種による)。（2026年01月撮影）
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【前面道路含む現地写真】大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩8分、阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩11分。2沿線利用可能です。（2026年01月撮影）
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【前面道路含む現地写真】豊中市立刀根山小学校まで約560m、豊中市立第十三中学校まで約730m。学校が徒歩圏内の立地です。（2026年01月撮影）
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【玄関】玄関には土間収納が備わり、ベビーカーなど室内に持ち込みにくい物を収納可能。廊下にも収納があります。（2026年01月撮影）
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【リビング】ご家族が集うLDKは約16.5帖の広さです。複数の窓から光が差し込み、心地よい風が吹き向けます。（2026年01月撮影）
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【リビング】2階にLDKが設けられているため、外からの視線を気にせず快適に過ごせます。LD部分は床暖房付きです。（2026年01月撮影）
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【キッチン】タカラスタンダード製の高品位ホーローキッチン採用。便利な食器洗乾燥機、浄水器が搭載されています。（2026年01月撮影）
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【キッチン】キッチンの背面には、可動棚が設置されています。キッチン家電やお皿などを収納するのに重宝します。（2026年01月撮影）
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【収納】キッチン横には使いやすいパントリー付き。サービスバルコニーに出入り可能で、ゴミの一時置きに便利です。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】南向きのバルコニーに面した約8帖の洋室。ウォークインクローゼット付きで主寝室としても活用可能です。（2026年01月撮影）
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【収納】お洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。季節外の家電など、かさばる物の収納にも重宝します。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】1階の約4.5帖洋室は、玄関から近く独立性が保たれています。書斎や在宅ワークスペースとして活用可能。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】3階の約4.5帖洋室。様々なテイストの家具と調和するシンプルな内装なので、お部屋作りを楽しめます。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】全居室2面以上採光設計につき、明るく開放的です。各洋室に収納が備わり、住空間を広く使用できます。（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】3面鏡の洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下に収納があり、タオルや洗面用品・化粧品などの保管が可能。（2026年01月撮影）
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【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面所は1階と、2階のトイレ前にも備わっています。ご家族の帰宅後の手洗いなどがスムーズに行えます。（2026年01月撮影）
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【トイレ】1階のトイレ。年中快適に使用可能な温水洗浄便座付きです。トイレは、1・2階に設けられています。（2026年01月撮影）
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【バルコニー】3階のバルコニーは、南向きにつき陽当り・通風良好です。気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】眺望（2026年01月撮影）
- 新築一戸建
豊中市刀根山６丁目
5,280万円
大阪府豊中市刀根山６丁目
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩8分
POINT
◇開放的で陽当り良好な南・東側の角地◇2沿線利用可能な立地
物件のおすすめポイント
2025年11月築、新築戸建・大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩8分・閑静な住宅街の落ち着きある環境
◆南向き・東側は通路の為、2方向開いております。
◆2沿線利用可能
大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩8分
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩11分
◆タカラスタンダードの高品位ホーローキッチン
◆ウォークインクローゼット付の主寝室
◆1階の洗面脱衣室とは別に2階に洗面台があるので、お子様の帰宅後の手洗いも便利
◆2沿線利用可能
大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩8分
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩11分
◆タカラスタンダードの高品位ホーローキッチン
◆ウォークインクローゼット付の主寝室
◆1階の洗面脱衣室とは別に2階に洗面台があるので、お子様の帰宅後の手洗いも便利
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
-
角地
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室フローリング
- 即入居可
住戸特徴
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都市ガス
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床暖房
-
複層ガラス
-
モニタ付インターホン
-
ウォークインクローゼット
-
シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.12m²（28.47坪）
- 土地面積
- 103.82m²（31.4坪）
- 間取り詳細
- 洋室（4.5帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（4.5帖）
- LDK（16.5帖）
プライバシーを確保しやすい2階LDK採用。ウォークインクローゼットやパントリーなど、収納豊富です。
物件概要
物件番号：D75X00263 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩8分 阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
5,280万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 94.12m²（28.47坪）登記 |
| 土地面積 | 103.82m²（31.4坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2025年11月 |
| 間取り詳細 | 洋室（4.5帖）、洋室（8帖）、洋室（4.5帖）、LDK（16.5帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：南 幅員：4m、公道 方向：東 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- ごうクリニック（約460m）
- 教育施設
- 豊中市立刀根山小学校（約560m）
- 教育施設
- 豊中市立第十三中学校（約730m）
- 教育施設
- あけぼのひだまり保育園（約610m）
- 公園
- 刀根山公園（約300m）
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豊中市刀根山６丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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担当 長谷川 護
「豊中市刀根山6丁目 新築戸建」のページを
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担当：長谷川（はせがわ）まで、お問合せ下さいませ。
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